Moradia independente à venda em Urbanização da Colina Verde, 279

[Venda] Moradia Individual T3 com Grande Terreno (735m²) – São Torcato, Guimarães
Preço: SOB CONSULTA (Por favor, envie mensagem privada ou ligue para saber o valor)
Localização: Urbanização da Colina Verde, São Torcato (Guimarães)
Tipologia: T3 | Estado: Usado (Excelente potencial de valorização)
Dados Técnicos e Áreas:
•Área Total do Terreno: 735 m²
•Área de Implantação da Casa: 105 m²
•Espaço Exterior Livre: Cerca de 630 m² (jardim, rampa e quintal privativo)
•Certificação Energética: Em trâmite / Em curso
Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade para adquirir uma moradia individual na tranquila e prestigiada Urbanização da Colina Verde, em São Torcato, Guimarães. Inserida num lote generoso com mais de 35 anos de história, esta casa independente é perfeita para quem valoriza a privacidade, espaço exterior e a proximidade à cidade.
A moradia beneficia de caixilharia com vidro duplo (garantindo ótimo isolamento térmico) e conta com uma cozinha principal mobilada recentemente (com poucos anos de uso e excelente estado).
Distribuição Prática:
•3 Quartos amplos, sendo 1 deles Suite privada.
•2 Casas de Banho no total: 1 integrada na suite principal e 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e zona social.
•Sótão espaçoso: Excelente área para arrumos, escritório ou sala de lazer.
Garagem e Zona Social Secundária:
•Garagem fechada com capacidade para 1 carro.
•Cozinha tradicional com lareira montada na zona de garagem, ideal para convívios de família, festas e petiscos.
•Estacionamento na rampa: Espaço privativo exterior de fácil acesso para estacionar mais 3 carros.
Enorme Espaço Exterior (O grande destaque! ):
•Frente e lateral: Zona ajardinada com relvado cuidado, garantindo uma excelente apresentação à moradia.
•Traseiras: Amplo terreno plano com árvores de fruto e espaço de sobra para construir uma piscina, horta ou criar vários projetos de lazer à sua medida.
Localização:
Situada numa zona residencial calma e familiar em São Torcato, a escassos minutos do centro de Guimarães. O equilíbrio perfeito entre o sossego e o acesso a comércio e serviços.
Preço sob consulta. Venha visitar e deixe-se surpreender pelo potencial! Entre em contacto para agendar.
(Nota: Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias. Negócio apenas com particulares).