Apartamento T3 à venda na Rua Professor Vieira de Almeida, 2

Apartamento inserido no Condomínio "Praça Central", Telheiras.

Incluí dois (2) Lugares-de-Estacionamento no Condomínio. (Com Pré-Instalação de Abastecimento-Eléctrico).
Acessibilidade aos Lugares-de-Estacionamento condicionada com Cartões-de-Acesso Pedonais, para Elevadores e, para Viaturas.

Incluí uma pequena Arrecadação com cerca de 3 m2, no Piso "-2".

Vidros-Duplos com Película Anti-UV e Anti-Reflexo.
Estores-Térmicos accionados a Manivela.

Aquecimento-Central a toda a casa, via Caldeira-Gás.
Ar-Condicionado na Sala-de-Estar. Pré-Instalação de A/C nos três (3) Quartos.

Cozinha equipada com Forno-Gás, Exaustor, Frigorífico-Combinado (Meia-Arca-Congeladora), Máquina de Lavar-Louça, Máquina de Lavar-Roupa "AEG" e, Caldeira-Gás "Junkers-Vulcano".
Dispensa com Mobiliário feito-à-medida.
Marquise com Lavatório e, Estendais telescópicos/retractéis. Cesto-de-Roupa embutido. Móvel-de-Apoio feito-à medida.
Tampos em Granito.

Os três (3) Quartos possuem Armários-Embutidos.

Duas (2) Casas-de-Banho Completas (WC-Suite e, WC-Social)
Torneiras "GROHE".

Alarme de Intrusão, Fuga-de-Gás e Inundação-Água.

Porta-Blindada, Fechadura-Tranca DIERRE ASSO5, de Alta-Segurança, Cilindro DORMAKABA MATRIX PLUS 30x50 Reforçado, instalação pela Empresa "Chaves do Areeiro" (2026).
Chaves replicáveis apenas através de pedidos feitos à "Chaves do Areeiro", contra entrega do Código-de-Segurança exclusivo.

Situado a 50 metros da saída da Estação-de-Metro “Telheiras”, Linha “Verde”; em frente às paragens de Autocarros e a 150 metros da Praça-de-Táxis.

Jardins de livre-acesso inseridos no Condomínio.

Num raio de 200 metros pode encontrar: Bancos, Seguradoras, Correios CTT, Farmácias (3), Esquadra P. S. P. , Escolas e Creches, Biblioteca, Cafés e Esplanadas, Restaurantes, Padaria Portuguesa, TelePizza, Vinoteca, Cabeleireiros e Spa, Geladaria, Talhos (2), Mercearias, Padaria, Papelarias e Bancas de Jornais, Ourivesaria, Lojas de Moda Feminina e, Bazar Chinês.
Clínica CUF Alvalade e, Ginásio de Manutenção-e-Fitness “Holmes Place” a cerca de 700 metros.
Hipermercados Continente e Pingo-Doce e, Supermercados ALDI e LIDL a um minuto de automóvel.

A 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e, Calçada de Carriche ficam a 30 segundos de carro.

Privado a privado.

Não respondo a Agentes-Imobiliários. Mesmo. Lamento.