Penthouse à venda na Rua das Taipas, 40

T3 REMODELADO NO CENTRO DE LISBOA | PRÍNCIPE REAL - AVENIDA DA LIBERDADE | PROJETO APROVADO PARA AMPLIAÇÃO

**Preço base: 690.000 €**

**Localização: Praça da Alegria | Príncipe Real | Avenida da Liberdade - Lisboa**

**PROPOSTAS MÚLTIPLAS EM CURSO | ANÁLISE A 30 DE OUTUBRO DE 2026**

T3 REMODELADO COM PROJETO DE AMPLIAÇÃO APROVADO PELA CÂMARA MUNICIPAL DE LISBOA

Descubra este elegante **apartamento T3 remodelado no coração de Lisboa**, localizado junto à Praça da Alegria, a poucos passos do Príncipe Real e da prestigiada Avenida da Liberdade.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel que combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta, o conforto contemporâneo e um interessante potencial de valorização através de um **projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de mais um piso acima do sótão existente**.

O apartamento apresenta ambientes luminosos, uma distribuição funcional e uma remodelação cuidada, preservando elementos da sua identidade arquitetónica original.

Atualmente, o imóvel dispõe de três quartos, encontrando-se **o terceiro quarto localizado no sótão**, proporcionando um espaço adicional com características próprias.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Apartamento T3 remodelado e modernizado
- Três quartos, sendo o terceiro localizado no sótão
- Duas casas de banho
- Arquitetura tradicional lisboeta preservada
- Espaços luminosos, elegantes e acolhedores
- Distribuição funcional dos ambientes
- Projeto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa
- Possibilidade de construção de mais um piso acima do sótão existente, nos termos do projeto aprovado
- Localização central numa das zonas mais procuradas de Lisboa
- Excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário

PROJETO APROVADO | POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO E TERRAÇO

Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de um **projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de um piso adicional acima do atual sótão**.

Esta possibilidade representa uma oportunidade para futuros proprietários que pretendam ampliar e adaptar o imóvel às suas necessidades, respeitando as condições e características do projeto aprovado.

**IMPORTANTE IMAGENS ILUSTRATIVAS**

As imagens apresentadas do terraço foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de ilustrar uma possível configuração e apresentação estética do espaço após a realização das obras.

Estas imagens são meramente ilustrativas, não correspondem ao estado atual do imóvel e não constituem uma representação técnica vinculativa do resultado final da construção.

A execução da ampliação deverá respeitar o projeto aprovado, as condições urbanísticas aplicáveis e os procedimentos legais necessários.

A documentação referente ao projeto poderá ser disponibilizada aos interessados para consulta.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | VIVER NO CORAÇÃO DE LISBOA

Situado numa localização estratégica, este apartamento permite desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da capital portuguesa.

A poucos minutos a pé encontram-se:

- **Avenida da Liberdade:** uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, conhecida pelas boutiques internacionais, hotéis de luxo, restaurantes e arquitetura elegante.
- **Príncipe Real:** bairro cosmopolita, reconhecido pelos jardins, comércio de autor, restaurantes e espaços culturais.
- **Praça da Alegria:** uma zona encantadora que preserva a autenticidade e a identidade da Lisboa tradicional.
- **Restauradores e Baixa de Lisboa:** com uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes públicos e acessibilidades.

Esta localização oferece uma combinação entre centralidade, qualidade de vida e proximidade dos principais pontos de interesse da cidade.

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