Moradia independente à venda na Rua Santa Joana

Moradia T4 Independente Remodelada de Raiz com Piscina e Vista Privilegiada para Zona Verde – Bairro Sant’Ana, Rua Santa Joana, Cascais

Um refúgio tranquilo junto ao corredor verde protegido da Ribeira das Vinhas, a poucos minutos do centro histórico de Cascais e do Oceano Atlântico, esta elegante moradia independente, totalmente renovada, oferece uma combinação rara de privacidade e natureza, onde o ambiente tranquilo permite desfrutar do som dos pássaros e do contacto com a natureza.

Remodelada de raiz em 2025 com elevados padrões de qualidade, a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 265,15 m² e com área bruta privativa de 256 m², oferecendo espaços interiores amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para proporcionar um estilo de vida confortável e funcional.

A moradia é composta por quatro quartos, três casas de banho, áreas de estar e uma cozinha moderna. No exterior, o jardim cuidadosamente ajardinado e a piscina privativa criam o cenário ideal para relaxar.
Uma das características mais exclusivas desta propriedade é a sua vista e acesso à um corredor verde protegido (Ribeira das Vinhas) que conduz diretamente ao centro histórico de Cascais. Este enquadramento natural oferece uma combinação rara de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos do centro da vila.

Situada a aproximadamente 60 metros acima do nível do mar, a moradia beneficia de uma posição elevada, excelente luminosidade natural e um ambiente residencial tranquilo, a poucos minutos do centro de Cascais e da costa atlântica. Implantada de forma recuada em relação à estrada principal, desfruta de um ambiente particularmente silencioso e reservado.
Concebida com especial atenção à sustentabilidade, a moradia está equipada com painéis solares e um sistema de bomba de calor ar-água de elevada eficiência. A água quente e fria é distribuída por ventiloconvectores em toda a habitação, assegurando aquecimento e arrefecimento eficientes, enquanto o mesmo sistema fornece também água quente sanitária. Esta solução moderna reduze significativamente o consumo energético e os custos de utilização.

Principais Características
•Moradia T4 independente
•Terreno de 350 m²/Área Bruta de Construção: 265,15 m²
•Três casas de banho
•Sala de estar com lareira a lenha e recuperador de calor
•Totalmente renovada em 2025
•Jardim
•Piscina com sistema de água salgada
•Caixilharia com corte térmico, vidros duplos térmicos e estores térmicos motorizados
•Terraço na cobertura com vista parcial sobre o Oceano Atlântico
•Vista e acesso direto ao corredor verde
•Painéis solares
•Sistema de bomba de calor ar-água de elevada eficiência com ventiloconvectores para aquecimento e arrefecimento
•Carregamento elétrico para autos
•Localização elevada, aproximadamente 60 metros acima do nível do mar
•Ambiente residencial tranquilo e recuado da estrada principal
•Sistema de alarme instalado para maior segurança e tranquilidade
•Classe Energética: B
•Aproximadamente 1,5 km do centro histórico de Cascais
•Aproximadamente 500 m do CUF

Esta propriedade excecional oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e natureza, combinando eficiência energética, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Cascais.

Independent 4-Bedroom Villa, Fully Renovated, with Swimming Pool and Privileged Views over Green Area – Bairro Sant’Ana, Rua Santa Joana, Cascais

A peaceful retreat adjoining the protected Ribeira das Vinhas green corridor, just minutes from the historic centre of Cascais and the Atlantic Ocean, this elegant detached villa has been completely renovated and offers a rare combination of privacy and nature, where the peaceful surroundings allow you to enjoy the sound of birdsong and a genui.