Apartamento T3 à venda na Avenida Combatentes da Grande Guerra, 73

Apartamento T3 no r/c de um prédio exclusivo, onde a traça antiga foi cuidadosamente preservada e combinada com acabamentos modernos. Com 124,88 m² de área bruta, este imóvel consegue equilibrar muito bem o charme do passado com o conforto dos dias de hoje.

Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, em plena baixa, está rodeado de tudo o que faz falta no dia a dia, comércio, serviços, ciclovias e estacionamento público. É uma zona com vida, história e um ambiente muito próprio, ideal para quem gosta de viver no centro da cidade.

O prédio tem apenas três frações, uma por piso, o que garante mais privacidade e tranquilidade.

No interior, o apartamento está muito bem distribuído. Conta com três quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos. A entrada de luz natural é uma constante, graças às janelas oscilobatentes com vidros duplos e proteção solar, que também ajudam no conforto térmico e acústico.

A sala é acolhedora e tem um recuperador de calor a bioetanol, criando um ambiente agradável em qualquer altura do ano. A cozinha está totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca BOSCH, e apresenta um layout funcional e prático, contando ainda com apoio de lavandaria e despensa, o que faz toda a diferença no dia a dia.

As casas de banho têm um design moderno, com loiças suspensas, simples e elegantes. Em termos de conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas.

Nos acabamentos nota-se a qualidade: no exterior, a pedra de Moleanos mantém a identidade do edifício, e no interior destaca-se o chão em madeira maciça em espinha, que dá um toque muito especial ao espaço. O corredor com ripado em madeira e os roupeiros e portas lacados reforçam a sensação de cuidado e bom gosto.

É um apartamento pensado para quem valoriza conforto, localização e detalhe, sem perder o carácter de um edifício com história.

Se procura algo diferente no centro de Setúbal, vale mesmo a pena visitar.
Categoria Energética: A

ref: APA_T3_CR_1086 (2).