Moradia independente à venda na Rua Nova do Ribeiro

Moradia em Pedra Recuperada com Vista Rio Douro em Alpendorada.
Plantas aproximadas.

Imagine acordar todos os dias com o Rio Douro como cenário.

Em Alpendorada, encontra esta moradia em pedra totalmente recuperada, inserida num terreno de 847 m2, com amplo terraço, estacionamento privativo para 2 viaturas no interior da propriedade e uma privilegiada vista panorâmica sobre o Rio Douro.

Uma casa com carácter, pronta a habitar e ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade à natureza.

A MORADIA

Com 150,74 m2 de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos.

Rés do chão:
• Sala e cozinha em open space
• Lavandaria
• Casa de banho
• Acesso direto à zona exterior

Primeiro piso:
• 2 quartos
• 2 divisões adicionais com janela, ideais para escritório, closet, quarto de criança ou outros usos
• Casa de banho completa com móvel de dupla cuba
• Soalho em madeira

A recuperação preservou o carácter da construção tradicional em pedra, acrescentando o conforto necessário para o dia a dia, incluindo caixilharia com vidro duplo.

847 M2 DE TERRENO + VISTA DOURO

O exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade.

O amplo terraço com vista sobre o Rio Douro proporciona um cenário privilegiado para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para aproveitar os finais de tarde.

O terreno conta ainda com árvores de fruto, estacionamento privativo para 2 viaturas dentro da propriedade e potencial para criação de uma zona de piscina, permitindo diferentes formas de aproveitar e valorizar o espaço exterior.

LOCALIZAÇÃO

Situada em Alpendorada, Várzea e Torrão, numa zona tranquila e próxima do Douro, beneficia da proximidade à Marina e Praia Fluvial de Bitetos, zonas de lazer, comércio, restauração e serviços.

A aproximadamente 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permite conciliar a tranquilidade de viver junto ao Douro com bons acessos aos principais centros urbanos.

PRINCIPAIS DESTAQUES:

✓ Moradia em pedra totalmente recuperada
✓ Vista panorâmica sobre o Rio Douro
✓ Terreno com 847 m2
✓ 150,74 m2 de área bruta de construção
✓ 2 quartos + 2 divisões adicionais com janela
✓ 2 casas de banho
✓ Sala e cozinha em open space
✓ Amplo terraço
✓ Estacionamento privativo para 2 viaturas dentro da propriedade
✓ Árvores de fruto
✓ Caixilharia com vidro duplo
✓ Potencial para piscina
✓ Pronta a habitar

Uma propriedade com personalidade, indicada tanto para habitação própria como para segunda residência ou investimento, num cenário privilegiado junto ao Douro.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.