Quinta à venda em Côja e Barril de Alva

Propriedade única à venda em Portugal: Casa Senhorial junto ao rio construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então.
A propriedade é composta por: 
· Área de Implantação construída: 1.050 m2 
· Casa Principal: 650 m2 de implantação 
o Piso térreo: 650 m2 
o Primeiro piso: 600 m2 
o Sótão: 600 m2 
· Anexos: 400 m2 
· Jardim: 1.500 m2 
· Pátio: 500 m2 
· Pomar 1: 2.200 m2 
· Pomar 2: 620 m2 
· Relvado ribeirinho/ antiga horta: 4.000 m2 
· Frente de rio total: 220 m2 
A casa foi cuidadosamente restaurada e decorada, recorrendo a peças de mobiliário conforto sem perder o carácter da época que define a propriedade. 
Dispõe de uma bomba de calor-água com um depósito de 500 litros, que facilita a instalação de aquecimento central, se assim o desejarem.Em 2025 toda a instalação eléctrica foi renovada como instalação de nível comercial,estando discretamente integrada. O mesmo aconteceu com todas as instalações sanitárias.Os duches são alimentados por água de nascente e as cozinhas por água de rede. 
A Casa Principal
· Hall de Entrada. Revestido com azulejos do séc.XVII, liga a frente da casa directamente ao jardim, acesso à biblioteca, sala de jantar e à escadaria para o primeiro piso, torna-se um dos espaços mais marcantes da casa. 
· Sala de jantar e sala de estar: Sendo contíguas formam o verdadeiro centro social da casa. A sua riqueza é definida pelos azulejos portugueses, madeira e uma das três lareiras em funcionamento da casa 
· Green Hall e Art Studio com enormes possibilidades de utilização 
· Sala de Piano e vários espaços intermédios que convidam à leitura e contemplação 
· Biblioteca do séc. XIX é um dos espaços que melhor exprime a história da casa, pois pode encontrar livros e manuscritos da família devidamente preservados
· Cozinha espaçosa, equipada profissionalmente e em conformidade com HACCP, com despensa interior e um hall de acesso independente, permitindo funcionar sem interferir com os espaços principais da casa. 
· Sete quartos amplos e luminosos. O piso superior inclui ainda duas casas de banho com duche, dois WC independentes e uma casa de banho adicional com duche e WC na ala sul. 
· Tectos altos e detalhes arquitetónicos preservados 
· Varandas. São uma parte importante da forma como se vive a casa no verão. Duas varandas na frente da casa olham para o pomar e 
O Exterior
O enquadramento desta propriedade define-se pela água, privacidade e maturidade do lugar. 
· O jardim com cerca de 1.500 m2 acompanha o rio e encontra-se totalmente plantado e irrigado. Um muro de xisto ao longo da rua garante privacidade  
 apresenta-se hoje mais como um grande relvado junto ao rio e inclui uma praia fluvial privada. 
· Tenda exterior ideal para eventos 
· No seu conjunto, os espaços exteriores permitem várias formas de viver a propriedade em simultâneo 
A propriedade dispõe ainda das licenças necessárias para Alojamento Local (AL) e retiros e a cozinha já se encontra apta para uso profissional. 
A propriedade inclui ainda cerca de 400m2 de anexos que reforçam muito a utilidade da propriedade. Estes anexos são as antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações. 
Pela sua dimensão, enquadramento natural e configuração dos espaços, esta propriedade apresenta um enorme potencial para projetos de hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional, mantendo sempre a elegância e autenticidade de uma verdadeira casa de família portuguesa. 
 
Venha conhecer esta casa elegante sem ser frágil, ampla sem perder intimidade e suficientemente generosa para acolher quem procura autenticidade, charme histórico e uma ligação privilegiada à natureza  

Claro — fiz uma tradução cuidada, mantendo um tom elegante e adequado a um anúncio imobiliário de gama alta, sem traduzir de forma demasiado literal quando isso prejudicaria o inglês ou o francês.
E.