Prédio de uso misto à venda no Largo Alto do Pina, arripiado, 2

PRÉDIO COM ESPAÇO COMERCIAL, T3, LOGRADOURO E VISTA PARA O RIO — ARREPIADO, CHAMUSCA

Largo Alto do Pina, Arrepiado

Apresentamos este prédio em propriedade total, localizado no Arrepiado, concelho da Chamusca, numa zona com forte identidade ribatejana e uma privilegiada para o rio.

O imóvel é composto por rés-do-chão destinado a comércio, atualmente a necessitar de remodelação, e primeiro andar destinado a habitação, com tipologia T3, encontrando-se esta parte em bom estado de conservação.

A propriedade dispõe ainda de logradouro, oferecendo um espaço exterior com potencial para diferentes utilizações, dependendo do projeto.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

A configuração do prédio permite pensar em diferentes estratégias de utilização, nomeadamente:

Habitação + comércio: manter o primeiro andar como habitação e desenvolver uma atividade comercial no rés-do-chão;

Investimento para arrendamento: explorar de forma independente o potencial habitacional e comercial do imóvel, dentro do enquadramento legal aplicável;

Projeto ligado ao turismo: a localização junto ao rio, a paisagem ribatejana e a proximidade de diversos pontos de interesse da região podem constituir uma oportunidade para um projeto de alojamento, comércio ou atividade ligada ao turismo.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

O imóvel encontra-se no Arrepiado, Chamusca, numa zona marcada pela proximidade e ligação ao rio.

O Tejo é um dos principais recursos naturais e turísticos da região, associado a atividades de natureza, lazer e desportos aquáticos. A zona do Arrepiado mantém também uma ligação histórica ao rio, incluindo a conhecida travessia fluvial entre Arripiado e Tancos.

A localização permite ainda explorar a riqueza turística do Ribatejo, incluindo gastronomia regional, vinhos do Tejo, atividades equestres, natureza e património histórico, estando a Chamusca integrada na Rota dos Vinhos do Tejo.

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UMA CASA

Seja para habitação própria, investimento, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto comercial/turístico, este imóvel apresenta uma combinação pouco comum: habitação T3 + espaço comercial + logradouro + localização junto ao Tejo.

Uma propriedade com características que permitem criar um projeto personalizado e tirar partido da crescente valorização do turismo de natureza, da paisagem e da identidade do Ribatejo.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel no Arrepiado.