Moradia independente à venda na Aldeia de Juzo - Charneca

Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea e excelente eficiência energética, localizada na prestigiada Aldeia de Juzo, Cascais. Situada numa zona tranquila a 3km da costa, esta moradia tem exposição solar nascente/poente e distribui-se por dois pisos, dispondo de um acolhedor espaço exterior com piscina privativa e áreas verdes.

Destaques & Vantagens do Imóvel:
- Luminosidade e Relação com o Jardim: O Piso 0 é pontuado por grandes portas e vãos de vidro que inundam os espaços interiores com luz natural ao longo de todo o dia e criam uma transição fluida entre a sala e o jardim.
- Jardim Privativo com Piscina: Exterior com zonas verdes, piscina privada (12m²), e zona de refeições protegida por uma pérgola. Ideal para momentos de lazer e descontração em família.
- Eficiência Energética Premium (Classe A): Excelentes desempenhos térmico e acústico, caixilharia de elevado corte térmico com vidro duplo de proteção solar (Guardian Sun), estores elétricos, sistema de ar condicionado multi-split e painéis solares (termosifão 300L) para águas quentes sanitárias.

Distribuição dos Espaços
Piso 0 (97,65 m²):
- Sala de estar e zona de refeições amplas, com acesso direto ao jardim e à piscina.
- Cozinha moderna totalmente equipada.
- Escritório/Quarto adicional.
- Casa de banho social e zona de arrumos.
Piso 1 (92,80 m²):
- 1 Suite espaçosa com casa de banho privada.
- 2 Quartos espaçosos de 15m cada, com roupeiros embutidos.
- Casa de banho completa de apoio aos quartos.
- Varanda privativa.
Espaço Exterior & Conforto: Lote de 357 m² com excelente exposição solar, e com elevada privacidade
- Piscina privada com 12,15 m².
- Zonas verdes ajardinadas e área de refeições protegida por uma pérgola.
- Estacionamento e zona semipermeável de acessos.

Vantagens da Localização:
- Bairro Calmo e Sem Trânsito: Inserida num bairro residencial extremamente tranquilo, seguro e de tráfego estritamente local, ideal para quem procura privacidade e sossego.
- Proximidade à Natureza e à Praia: Junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais e a escassos minutos da célebre Praia do Guincho, permitindo desfrutar do melhor do mar e da serra a poucos passos de casa.
- Tudo a Pé: Excelente acessibilidade a pé a todas as infraestruturas do dia a dia, incluindo comércio local, pastelarias, serviços, escolas e transportes públicos.
- Acessos Rápidos e Conveniência: Muito próxima do nó de acesso à autoestrada A5, garantindo viagens rápidas e diretas para o centro de Cascais, Estoril, Sintra e Lisboa.

Uma oportunidade única de adquirir uma moradia para a família numa das localizações mais cobiçadas da linha de Cascais.

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