Moradia independente à venda na Rua dos Montorros, 9

Moradia Térrea Independente T2 - Oportunidade Única!

Apresentamos uma encantadora moradia térrea independente, perfeitamente localizada a apenas 100 metros do Rio Minho e da Ecopista. Esta propriedade oferece uma combinação ideal de espaço, conforto e potencial de investimento.

Com uma área bruta de 113 m² e 57 m² de área útil, esta moradia dispõe de 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho. A cozinha e sala integram-se num conceito de open space prático, criando um ambiente luminoso e funcional para toda a família.

O lote generoso de 624 m² oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, com 3 frentes de terreno e 2 acessos independentes que garantem flexibilidade e privacidade. A excelente exposição solar, com orientações a Norte, Este e Oeste, proporciona luminosidade natural durante todo o dia.

As janelas e portas em PVC com vidro duplo asseguram isolamento térmico e acústico de qualidade. A substituição do chão está incluída no valor da venda tal como a total renovação do WC existente, representando uma poupança significativa.

A propriedade inclui garagem fechada, arrumos (trastero) e lugar de estacionamento, oferecendo soluções práticas de armazenamento e parqueamento. O terraço permite desfrutar do exterior em qualquer estação do ano.

Em bom estado geral, com classe energética D, esta moradia representa uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida junto à natureza, mantendo a proximidade a todas as comodidades.
Não perca esta chance!