Apartamento T3 à venda na Praceta José Magalhães Godinho

Apartamento T3 situado na Tapada das Mercês, em Mem Martins, inserido num rés do chão alto de um prédio servido por dois elevadores.

Com uma área bruta de 107m² (área privativa 91,45 m²) o imóvel apresenta uma distribuição funcional, com separação entre a zona social e a zona privada, garantindo maior organização e privacidade.

A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda fechada, cozinha independente, igualmente ligada à varanda, e lavabo social.

Esta configuração permite aproveitar a varanda como área complementar de apoio à cozinha, lavandaria ou espaço de utilização diária.
A zona privada integra três quartos, o principal com armário embutido, um dos quais com acesso a uma segunda varanda fechada, e uma casa de banho completa.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, proporcionando melhores condições de isolamento térmico e acústico.

A fração beneficia ainda de uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação.
Áreas:
Sala: 18,70 m²
Cozinha: 12,80 m²
Quarto: 15,90 m²
Quarto: 11,90 m²
Quarto: 11,70 m²
Casa de banho: 3,20 m²
Hall: 4,40 m²
Varanda fechada: 4,50 m²
Varanda fechada: 2,95 m²

Localizado numa zona residencial consolidada da Tapada das Mercês, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, incluindo a estação ferroviária, que permite uma ligação prática a Lisboa e a outros pontos da Linha de Sintra. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários ao IC19 e à A16, facilitando as deslocações para Sintra, Cascais, Amadora e Lisboa.

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Categoria Energética: C

ref: KWPT-038666.