Moradia geminada à venda na Rua Padre Abílio Leite Sampaio

Sempre pensou em viver numa moradia inserida um empreendimento moderno, com duas piscinas e um grande espaço ajardinado de lazer, perto do centro da Maia, e a cerca de 5 minutos de entrada na A41, na Variante à N14 (Porto-Braga) e da estação de Metro de Castêlo da Maia, e de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil?

Moradia T4 de três frentes, está localizada no Aldeamento Quinta da Espiga, um condomínio fechado e privado muito aprazível e com uma vizinhança serena. Ideal para uma família que anseie viver tranquila e comodamente numa habitação acolhedora, com um equilíbrio notável entre comodidade, qualidade e estética. Exposição solar orientada a poente, sul e nascente.

Situada numa localização privilegiada apresenta áreas interessantes, distribuídas por 4 pisos:
- No R/C temos uma ampla cozinha, com muita arrumação, e uma sala de estar e jantar com mais de 50 m2, com recuperador de calor, ambas com acesso ao terraço soalheiro (virado a poente) nas traseiras. Este piso tem ainda um WC de serviço, o hall de entrada com espaço para arrumos, e escadas de acesso ao piso 1 e ao piso da garagem.
- No Piso 1 temos 4 quartos (dois são Suites) com roupeiros embutidos, e um com varanda. As Suites possuem um WC com base de chuveiro, secadores de tolhas de parede elétricos e luz natural. Existe mais um WC completo, com banheira e secador de tolhas de parede elétrico, que serve os outros dois quartos.
- O Piso 2 oferece uma grande sala de convívio, com duas grandes varandas, uma virada a poente e outra a nascente (esta é coberta). Existe ainda uma sala com muito espaço para arrumos, com luz natural.
- No piso -1, tem uma garagem ventilada com portão automático que acomoda quatro carros. Há também duas arrecadações/despensas, um WC de serviço, e uma lavandaria com bastante espaço e luz natural. Na lateral da rampa exterior de acesso à garagem, há ainda uma divisão aberta gradeada que pode ser utilizada, por exemplo, para armazenar contentores de lixo ou como local de dormida de um animal.

Pavimento de madeira de boa qualidade nos quartos, sala, hall de entrada e corredores, e cerâmico na cozinha, WCs e todo o piso da garagem. Duplas caixilharias em alumínio, com corte térmico e vidros duplos. Aquecimento Central com convetores em todas divisões, e um recuperador de calor na sala. Porta de segurança e videoporteiro.

Na frente exterior de acesso à moradia temos um logradouro de 25 m2, e na lateral e traseiras um espaço ajardinado e de terraço privativo com 160 m2, onde existe a possibilidade de colocar uma churrasqueira. Terraço tem portão que dá acesso à enorme zona comum do Aldeamento, onde poderá usufruir-se de uma piscina exterior, um vasto jardim de lazer para a família e amigos dos condóminos e outro espaço para jogos, e uma zona fechada, com piscina interior, balneários e sala de condomínio com matrecos.

Situada ao lado da Via Diagonal e da entrada na Variante à N14, fica a menos de 5 minutos da entrada na A41. Possui boa oferta de transportes públicos, tendo a Estação de Metro do Castêlo da Maia a 5 minutos de carro, e uma boa oferta de transportes da VIANORBUS (rede UNIR) nas proximidades: 6001 [Frejufe–Maia (Centro) via Catassol], 6013 [Alfena (Esc. Sec.) – Maia (Centro)], 6014 [Vilar de Luz (Aeródromo) – Maia (Jardiland)], 6015 [Folgosa (Igreja) – Nogueira (EBS) via Ardegães] e 6306 [Sto. Tirso (Estação) – ISMAI].

A 5 a 10 minutos de carro de diversos supermercados e lojas de conveniência (e.g., Pingo Doce e LIDL Castêlo da Maia, Auchan e Decathlon Maia, Maxmat, etc.), Escolas EB2 e Secundária do Castêlo da Maia, Escola Básica de 1º CEB de Frejufe, ISMAI e UMAIA, Farmácias do Castêlo e Silva Escura, Centro Saúde e USFs Castêlo da Maia, Clínica Veterinária do Castêlo, gasolineiras PRIO e GALP, Piscinas Quinta da Gruta, entre outras infraestruturas locais de suporte.

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