Armazém à venda na Nova Carnaxide

Excelente oportunidade de investimento no coração de Carnaxide, Oeiras!

Apresentamos este imponente edifício de serviços em propriedade total, composto por 3 pisos e inserido num gigantesco lote de terreno com mais de 10.000 m2.

Se procura a localização perfeita para a sede da sua empresa, um centro logístico de excelência ou um ativo imobiliário com elevado potencial de rendimento, este imóvel reúne todas as condições de exclusividade e escala.

Características Principais:
- O imóvel é constituído por 2 edificios, num total de 14.000 m2;
- Terreno com uma dimensão invulgar na zona, que oferece enorme flexibilidade de uso exterior;
- 3 pisos funcionais, distribuídos uniformemente;
- Espaço coberto ideal para escritórios, open spaces ou salas de reuniões;
- Área Bruta Dependenteperfeita para zonas de arrumos, garagens cobertas, armazém ou áreas técnicas;
- O terreno envolvente é ideal para criar um amplo parque de estacionamento privado para colaboradores e clientes, zonas de cargas e descargas ou áreas verdes de lazer.
- Este imóvel solicitou um pedido de viabilidade à E-Redes para obtenção de uma potência de 20.000 kVA, o qual foi aprovado. Esta situação permite a instalação por ex. de data centers ou outras actividades que necessitem desta potência.

Localização e Acessibilidades:
- A 320 m da Paragem de Autocarro;
- A 7,5 km do Nó de Acesso à Autoestrada A5;
- A 13,5 km do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Este ativo destaca-se não só pelas suas áreas monumentais, mas também pela sua localização estratégica em Oeiras, um concelho reconhecido como o principal "hub" de inovação e empresas em Portugal.

O imóvel está inserido numa das zonas empresariais e comerciais mais dinâmicas e consolidadas da Grande Lisboa. A sua localização garante ligações rodoviárias ultrarápidas aos principais eixos do país

Um imóvel com este perfil e potencial de valorização é uma raridade no mercado atual.

Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou receber mais informações!