Apartamento T3 à venda na Avenida Doutor Fernando Melo

Zona do Lagueirões

Apartamento T3 em Valongo, com 144 m² de área bruta, suite, duas varandas e garagem para dois automóveis, localizado numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades.

Este apartamento destaca-se pela combinação entre áreas generosas, funcionalidade, luminosidade e conforto, beneficiando de uma excelente exposição solar a Sul e Nascente, proporcionando uma boa entrada de luz natural ao longo do dia.

Inserido num edifício moderno de 11 pisos, servido por dois elevadores, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido objeto de intervenção/restauro em 2025.

A área social é composta por uma sala de aproximadamente 25 m², com pavimento em madeira, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. O pavimento e revestimentos em cerâmica asseguram resistência, facilidade de manutenção e praticidade no dia a dia.

Na zona privada encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite, complementados por três quartos de banho, com revestimentos cerâmicos.

O apartamento dispõe ainda de duas varandas, proporcionando espaços exteriores adicionais para momentos de descanso, lazer ou simplesmente para usufruir da luminosidade e do ambiente envolvente.

Em termos de conforto térmico, está equipado com aquecimento central completo e sistema de aquecimento de águas a gás. A caixilharia em alumínio com vidros duplos contribui para um melhor isolamento térmico e acústico.

A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para dois automóveis ( em linha ) e portão automático, uma mais-valia importante para quem valoriza segurança, comodidade e espaço de estacionamento.

O condomínio disponibiliza também um agradável jardim exterior, proporcionando uma zona verde de utilização comum e contribuindo para um ambiente residencial tranquilo.

Uma solução completa para habitação própria

Pelas suas características, áreas e localização, este apartamento T3 em Valongo constitui uma excelente opção para famílias que procuram uma habitação confortável, funcional e pronta a habitar, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso.