Apartamento T2 à venda na Rua do Doutor Alfredo Faria de Magalhães

T2 em Condomínio Privado com Piscina e Vista Rio | Oliveira do Douro
Apresentamos este apartamento T2 de construção recente, inserido num condomínio privado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, pensado para quem procura uma habitação contemporânea onde conforto, privacidade e qualidade de vida se conjugam num ambiente tranquilo e cuidado.
Situado no 5.º e último andar, o apartamento beneficia de uma posição privilegiada no edifício, proporcionando maior privacidade, luminosidade e uma vivência mais reservada.
A zona social é composta por sala e cozinha em open space com cerca de 28 m², criando um ambiente amplo e fluido, com ligação direta a uma varanda de 13,90 m² orientada a poente. Um espaço que convida a prolongar os finais de tarde no exterior e a aproveitar a excelente entrada de luz natural.
Na área privada encontram-se dois quartos, um deles em suite, complementados por uma segunda instalação sanitária. A organização dos espaços oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto, seja para habitação própria, para receber convidados ou para criar um espaço de trabalho em casa.
Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é o próprio condomínio. Os residentes podem usufruir de uma piscina com vista para o rio, envolvida por espaços verdes exteriores de utilização comum, criando um ambiente de tranquilidade e lazer difícil de encontrar tão próximo da cidade.
O apartamento dispõe ainda de ar condicionado na sala/cozinha e nos quartos, cozinha equipada, lugar de estacionamento privativo na cave e elevador, reunindo as comodidades essenciais para uma vivência prática e confortável.
A localização em Oliveira do Douro permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. A freguesia é servida por várias ligações de transporte público, incluindo autocarros e acesso à Linha D do Metro do Porto, facilitando as deslocações quotidianas. 
✨ Principais características:
� Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia� Condomínio privado� 5.º e último andar�️ 2 quartos | 1 suite� Varanda a poente com 13,90 m²� Piscina com vista para o rio� Espaços verdes e zona exterior comum❄️ Ar condicionado�️ Cozinha equipada� Lugar de estacionamento privativo� Elevador� Bons acessos e ligação à rede de transportes públicos
Uma casa que oferece mais do que um espaço para viver: a privacidade do último piso, os finais de tarde na varanda e o privilégio de desfrutar de uma piscina com vista para o rio, num condomínio pensado para aproveitar cada momento.
Venha conhecê-lo. A próxima história pode começar aqui.

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