Apartamento T3 à venda na Travessa Dona Amália, 11

**T3+1 Duplex com Terraço de 61 m² e 2 Lugares de Estacionamento | Alhandra**

Se procura uma casa moderna, com áreas generosas e um espaço exterior verdadeiramente diferenciador, este T3+1 Duplex em Alhandra merece a sua atenção.

Construído em 2022, o imóvel apresenta uma área de 132 m² e destaca-se pelo seu extraordinário terraço/varanda com cerca de 61 m², um espaço exterior de grandes dimensões, perfeito para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol em família e com amigos.

No piso principal, encontramos uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala, com cerca de 40 m², se integra com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e muito agradável para o dia a dia.

A habitação dispõe de três quartos e três casas de banho, oferecendo boas áreas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade.

No piso superior encontra-se ainda uma área destinada a arrumos, atualmente aproveitada como quarto, contando também com casa de banho. Um espaço adicional extremamente versátil, que poderá ser utilizado de acordo com as necessidades de cada família, seja como zona de descanso, escritório ou espaço multifuncional.

O conforto está assegurado durante todo o ano através de **piso radiante e ar condicionado**.

O imóvel conta ainda com **dois lugares de estacionamento em garagem** e **elevador**, acrescentando comodidade ao quotidiano.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado em Alhandra e muito próximo do rio Tejo, permite desfrutar de uma envolvente agradável, mantendo a proximidade a comércio, serviços e acessibilidades.

**Principais características: **

• T3+1 Duplex
• Construção de 2022
• 132 m²
• Terraço/varanda com cerca de 61 m²
• Sala com cerca de 40 m²
• Cozinha e sala em open space
• 3 quartos
• Espaço adicional no piso superior atualmente utilizado como quarto
• 3 casas de banho
• Piso radiante
• Ar condicionado
• 2 lugares de estacionamento em garagem
• Elevador
• Proximidade ao rio Tejo

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto, modernidade e, acima de tudo, uma extraordinária área exterior.

**Venha conhecer e descubra tudo o que este T3+1 Duplex tem para oferecer. **.