Duplex à venda na Avenida Dr. Osvaldo Laranjeira Gomes, 381

T4 DUPLEX | 216 m² ÚTEIS | CERCA DE 285 m² TOTAIS | TERRAÇO PRIVADO COM CHURRASQUEIRA

T4 duplex de características diferenciadas, com 216 m² de área útil e cerca de 285 m² de área total, localizado em Paçô, Arcos de Valdevez, a apenas 900 metros do centro da vila.

Inserido num edifício construído em 2011, com revestimento exterior em granito, o apartamento beneficia de três frentes, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre Arcos de Valdevez, Paçô e a paisagem natural envolvente.

2.º Piso — Área habitacional

A área principal do apartamento é composta por:

- 4 quartos, incluindo uma suite com base de duche; roupeiros embutidos em todos os quartos.
- Cozinha totalmente equipada;
- 3 casas de banho, com revestimento em mármore de Estremoz;
- Uma das casas de banho equipada com banheira de hidromassagem;
- Elegante soalho em madeira maciça de sucupira brasileira.

3.º Piso — Espaço de convívio e terraço

O piso superior oferece um amplo espaço com cerca de 60 m², pensado para refeições, convívio e lazer, proporcionando um ambiente versátil para reunir família e amigos.

Conta ainda com uma zona destinada a lavandaria e arrumação e acesso direto a um terraço privado de generosas dimensões, com área estimada de cerca de 40 m².

Este espaço exterior, equipado com churrasqueira, permite desfrutar de refeições ao ar livre, convívios, momentos de descanso ou simplesmente aproveitar o sol e bronzear-se, sempre com privacidade e vistas privilegiadas sobre a envolvente.

Conforto e qualidade

O apartamento está equipado com:

- Ar condicionado por condutas Mitsubishi Electric, com controlo individual nos quartos;
- Pré-instalação para painéis solares;
- Aspiração central;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Brisas solares;
- Focos LED;
- Torneiras GROHE.

Garagem:
Dispõe de garagem individual fechada com cerca de 40 m², com capacidade para dois automóveis, espaço adicional de arrumação e porta seccionada com motor elétrico.

Uma casa pensada para viver e desfrutar

A conjugação de áreas generosas, três frentes, boa exposição solar, vistas desafogadas, um piso superior dedicado ao convívio e um terraço privado, torna este apartamento particularmente interessante para quem procura espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro de Arcos de Valdevez.

Principais características:
T4 duplex · 216 m² úteis · 285 m² totais · 4 quartos · 3 casas de banho · suite · cozinha equipada · 60 m² de espaço de convívio · terraço privado 40 m² · churrasqueira · lavandaria/arrumação · garagem fechada 40 m² para 2 carros · três frentes · excelente exposição solar · vistas privilegiadas · 900 m do centro.

Mais do que um apartamento, um espaço para viver momentos únicos.

O grande destaque está no terraço privado, um verdadeiro prolongamento da casa, onde pode desfrutar do ar livre com total privacidade. Um espaço pensado para receber amigos, fazer refeições e churrascos, apanhar sol, relaxar ou simplesmente contemplar as vistas privilegiadas sobre Arcos de Valdevez e a natureza envolvente.

Imagine terminar o dia num espaço só seu, rodeado de tranquilidade e com uma vista que dificilmente encontrará num apartamento convencional.

Se valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, venha descobrir este T4 duplex. Marque a sua visita e deixe-se surpreender pelo terraço e por tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Fm Imobiliaria.