Apartamento T4 à venda na Rua Dom Domingos Pinho Brandão

Apartamento T4 no Edifício Nevogilde Park

Inserido no prestigiado Edifício Nevogilde Park, este elegante apartamento, originalmente T5 e atualmente convertido em T4, distingue-se pela generosa dimensão dos espaços, excelente luminosidade e localização privilegiada, numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, beneficiando de uma entrada exclusiva para a própria fração.

Com 182 m² de área bruta privativa e orientação nascente-poente, o apartamento beneficia de uma exposição solar que permite a entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa, confortável e acolhedora.

A área social é marcada por uma ampla e elegante sala de estar, com grandes vãos envidraçados que proporcionam vistas desafogadas sobre zonas verdes e estabelecem uma agradável relação entre o interior e a envolvente. O pavimento em madeira, aliado à iluminação arquitetónica, reforça o carácter sofisticado e intemporal do espaço.

A cozinha, de linhas contemporâneas e design depurado, encontra-se totalmente equipada, conciliando funcionalidade, estética e conforto para o dia a dia.

Na zona privada encontram-se quatro quartos de boas dimensões, dois dos quais em suíte. A suíte principal dispõe ainda de closet, proporcionando maior privacidade e conforto. As quatro casas de banho foram renovadas, apresentando acabamentos modernos e uma imagem cuidada.

A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Situado a poucos minutos do Parque da Cidade do Porto e da orla marítima, o apartamento encontra-se igualmente próximo da zona do Avis, com uma vasta oferta de comércio, escolas e colégios de referência, serviços, restauração e ginásios. Beneficia ainda de excelentes acessos à Avenida da Boavista e ao centro do Porto.

Uma propriedade que combina espaço, luz, conforto e localização, ideal para quem procura uma residência de qualidade numa das zonas mais exclusivas da cidade.

Características

182 m² de área bruta privativa

4 quartos

2 suítes

Closet na suíte principal

Sala ampla e muito luminosa

Cozinha moderna, totalmente equipada e lavandaria independente

4 casas de banho renovadas

Pavimento em madeira em excelente estado

Excelente distribuição e organização das divisões

Orientação nascente-poente

Aquecimento central

Box fechada para 2 carros

2 lugares de estacionamento exteriores n.º 9 e n.º 21

1 arrumo independente, n.º 9, localizado na zona da garagem

Certificado Energético: C
Ano de construção 1997
Categoria Energética: C

ref:APA_14288.