Bar, cafetaria para trespasse na Rua dos Combatentes da Grande Guerra

Café-Bar Artístico com Loja Vintage e Espaço Multifuncional em Funcionamento

Oportunidade única de adquirir um negócio consolidado e em pleno crescimento! Este espaço multifuncional de 180 m² combina café-bar criativo, loja de segunda mão e galeria de arte, funcionando há quase dois anos com clientela regular e excelentes avaliações no Google e TripAdvisor.

O Negócio em Detalhe

A sala grande nos fundos é perfeita para eventos semanais, open mics mensais, concertos com público superior a 45 pessoas, workshops, cowork e exposições. A área de bar está totalmente equipada com mesas e cadeiras incluídas, enquanto a cozinha é completamente funcional. A loja de segunda mão oferece roupa, livros e joias feitas à mão, gerando receita adicional contínua.

Crescimento Comprovado

Desde a abertura, o negócio apresenta crescimento progressivo consistente. Inclui-se uma lista completa de fornecedores, músicos, artistas e vendedores colaboradores para potenciar as vendas e manter a qualidade dos eventos.

Características do Imóvel

Localizado no rés do chão com 1 metro linear de fachada, o espaço possui 2 divisões, 2 casas de banho, aquecimento e saída de fumos. Construído há mais de 100 anos, mantém o charme histórico de um edificio antigo com ar industrial e rústico de uma antiga fábrica.
Possibilidade de instalação de extrator de fumos e aumentar a área de trabalho/cozinha,
Alguns itens decorativos estão incluídos (decoração pessoal não incluída).

O que está incluido

Equipamento de cozinha (máquinas e frigorificos, congelador, tostadeira industrial, pequenos electrodomésticos industriais), mobiliário, decoração (excepto alguns items pessoais), aquecimento a gás.
Janelas novas.
Website da empresa, redes sociais activas com mais de 1500 seguidores.
Inventário.
Todas as renovações foram feitas de raiz, incluido instalação eléctrica e canalização.
Contrato de internet.
Mural artistico elaborado (pago) por um artista do Algarve.
Sistema de incêndio com extintor, detectores e alarmes.
Câmera de vigilância.
Know how do negócio.
Receitas das tapas, tostas e bebidas podem ser incluidas.

Dados Financeiros

Renda: 1.350€ | Custos mensais totais: 4.300€ | Trespasse com arrendamento para mais 3 anos aproximadamente.

Ideal para casal empreendedor com visão artística e capacidade de gestão a 100%!
Mais do que um negócio é uma visão artistica e criativa, um espaço de comunidade e de arte. Com as pessoas certas e que conheçam muita gente o negócio tem um potencial imenso para concertos, eventos e workshops.
Um sonho, uma visão, algo único e original que manteve a traça do edificio e sua história. Não é para todos mas para aqueles que têm a visão e que querem ir além de um negócio!