Apartamento T3 à venda na Rua Virgílio Ferreira

T3 novo com 120 m², varanda e garagem em Ermesinde

Apresentamos este apartamento T3 novo, situado no 4. º piso de um edifício de 2026, na Rua Virgílio Ferreira, em Santa Rita Formiga, Ermesinde.
Com uma área indicada de 120 m², orientação solar sul e oeste e uma distribuição funcional, esta habitação reúne espaço, conforto e equipamentos pensados para o dia a dia.

A zona social é composta por uma sala ampla com 37 m², beneficiando de uma agradável entrada de luz natural e de acesso direto à varanda.
A dimensão da divisão permite organizar confortavelmente diferentes ambientes de estar e de refeições, tornando-a adequada tanto para a vida familiar como para receber convidados.

A cozinha, com 8 m², apresenta um desenho moderno e funcional, encontrando-se equipada com eletrodomésticos.
A disposição dos armários e da bancada permite aproveitar eficazmente o espaço disponível.
O apartamento dispõe ainda de uma zona técnica própria, onde se encontra instalada a bomba de calor destinada ao aquecimento das águas.

Na área privada encontram-se dois quartos com 12 m² cada e uma suite com 15 m².
Os quartos apresentam carpintaria lacada, roupeiros integrados e portas interiores até ao teto, criando uma imagem contemporânea e uniforme.
A suite proporciona maior privacidade e conforto, sendo complementada por casa de banho privativa.

O imóvel possui duas casas de banho, com 4 m² e 5 m², equipadas com bases de duche e revestimentos de linhas modernas.
A configuração existente permite responder de forma prática às necessidades de uma família ou de quem pretenda dispor de quartos adicionais para escritório ou hóspedes.

Entre os equipamentos confirmados destacam-se o ar condicionado em todas as divisões, os estores elétricos, a cozinha equipada e o sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor.
O certificado energético A traduz o bom desempenho energético da habitação.

O apartamento inclui uma varanda e um lugar de garagem identificado com a letra G.

Disponível por 385.000 €.

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