Apartamento T3 à venda na Rua Guerra Junqueiro

Oportunidade Única de Investimento | T3 Tecnológico com Potencial para 5 a 7 Quartos | Rentabilidade Líquida Superior a 9,25%
Apresentamos um apartamento T3 totalmente renovado e preparado para responder às exigências do mercado imobiliário moderno, combinando conforto, tecnologia e um excecional potencial de valorização e rentabilidade acima 9´25%
Atualmente configurado com três quartos, incluindo uma suíte principal, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e uma ampla zona social em conceito open space com cozinha americana. A luminosidade natural e a sensação de amplitude tornam a habitação particularmente atrativa para residentes e arrendatários.
A propriedade encontra-se equipada com soluções de domótica e tecnologia inteligente, permitindo o controlo remoto da iluminação, climatização, segurança e outros equipamentos, aumentando o conforto dos ocupantes e a eficiência energética do imóvel.
O verdadeiro diferencial deste apartamento encontra-se no seu enorme potencial de exploração. Graças à sua configuração e dimensão, existe a possibilidade de reconfigurar o espaço e aumentar a capacidade de alojamento para 5 ou até 7 quartos, dependendo do modelo de exploração pretendido e das adaptações realizadas.
Esta flexibilidade torna o imóvel ideal para projetos de Co-Living, arrendamento por quarto para estudantes, jovens profissionais, nómadas digitais ou trabalhadores deslocados. A procura crescente por este tipo de alojamento permite maximizar o rendimento e diversificar as fontes de receita.
Com uma estratégia adequada de gestão e ocupação, é possível atingir uma rentabilidade líquida superior a 9,25% ao ano, podendo aumentar significativamente através da conversão para 5 ou 7 quartos, transformando este ativo numa oportunidade rara para investidores focados em cash flow e valorização patrimonial.
Principais vantagens:

Apartamento T3 com áreas amplas.
1 suíte.
Cozinha americana em open space.
Domótica integrada em toda a habitação.
Excelente luminosidade.
Possibilidade de conversão para 5 ou até 7 quartos.

Ideal para exploração em Co-Living;

Elevado potencial de rentabilidade.
Rentabilidade líquida estimada superior a 9,25%.
Excelente oportunidade para investidores.

Um imóvel versátil, preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia e com potencial para aumentar substancialmente a sua capacidade e retorno financeiro.
Invista hoje num ativo imobiliário pensado para o futuro do arrendamento.  .