Apartamento T4 à venda na Rua Castiça, 7

O equilíbrio perfeito entre áreas generosas, praticidade e uma localização privilegiada.

Excelente oportunidade no Lumiar - ideal tanto para investimento como para habitação familiar - pensada para quem valoriza um imóvel amplo e acolhedor numa das freguesias mais prestigiadas de Lisboa.

Este apartamento T4+1 dispõe de 197,9 m2 de área bruta e beneficia de uma disposição arquitetónica única na Rua da Castiça, n. 7: enquanto a fachada virada para a Rua da Castiça fica ao nível da cave, a frente virada para a Rua do Lumiar situa-se a um 3. andar, garantindo grande abundância de luz natural e a envolvência de um piso elevado.

Atributos da Habitação:

* Área bruta: 197,9 m2
* Tipologia: 4 quartos + 1 espaço multifuncional com acesso independente (ideal para espaço de trabalho, arrumações ou quarto extra)
* Instalações sanitárias: 3 casas de banho
* Zona social: Sala de estar e de jantar muito ampla, beneficiando de ótima orientação solar
* Cozinha: Espaçosa, prática e com enorme potencial de modernização
* Zona exterior fechada: Marquise funcional, perfeita para lavandaria ou apoio doméstico
* Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privado

Destaques e Vantagens:

* Dimensões muito generosas e layout bem estruturado
* Excelente entrada de luz natural durante todo o dia
* Flexibilidade na organização dos ambientes para múltiplos perfis de uso
* Elevado rendimento potencial para mercado de arrendamento ou habitação própria
* Estacionamento privativo, um trunfo indispensável na zona

Envolvente e Comodidades:
Situado num bairro residencial consolidado e muito tranquilo, rodeado por todo o tipo de infraestruturas:

* Natureza e Lazer: A curta distância a pé do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases
* Rede de Transportes: Próximo da estação de Metro do Lumiar e de uma vasta oferta de autocarros
* Conexões Rodoviárias: Facilidade de acesso ao Eixo Norte-Sul, 2. Circular e principais eixos viários
* Saúde: Perto de unidades básicas de saúde, clínicas especializadas e hospitais
* Ensino: Proximidade a escolas públicas, colégios privados de referência e polo universitário (Universidade de Lisboa, ISCTE)
* Serviços do Dia a Dia: Supermercados, farmácias, restauração e comércio tradicional a menos de 5 minutos

Uma proposta imperdível para quem procura espaço, conforto urbano e valorização garantida numa das áreas mais dinâmicas da capital.
Categoria Energética: E

ref: CI-4.