Apartamento T3 à venda na Rua António Joaquim Simão da Mota

APARTAMENTO T3 | MADALENA | 126 M² | CONSTRUÇÃO 2021 | 2 LUGARES DE GARAGEM

Apartamento T3 como novo, construído em 2021, localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.

Com 126 m² de área útil, duas frentes de exposição solar (Norte/Nascente) e uma distribuição funcional, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento situa-se num rés-do-chão com elevador e apresenta uma organização muito prática dos espaços.

A área social é composta por um hall de entrada e uma ampla sala com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico.

Dispõe ainda de uma lavandaria independente.

Na zona privativa encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade e conforto. O imóvel conta também com uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos e uma casa de banho de serviço.

Para maior comodidade, dispõe de dois lugares de garagem na cave.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

* Apartamento T3
* 126 m² de área útil
* Construção de 2021
* Como novo
* Rés-do-chão com elevador
* Duas frentes: Norte/Nascente
* Sala e cozinha em open space
* Cozinha totalmente equipada
* Lavandaria
* 3 quartos com roupeiros embutidos
* 1 suíte
* 1 casa de banho completa
* 1 casa de banho de serviço
* 2 lugares de garagem
* Excelente estado de conservação

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes.

Encontra-se a apenas 50 metros do Pingo Doce e a 250 metros da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho.

Para quem valoriza bons acessos rodoviários, os acessos à A44 e IC1 encontram-se a cerca de 450 metros, permitindo uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Nas proximidades encontra ainda:

* 50 m – Supermercado Pingo Doce
* 250 m – Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho
* 450 m – Acessos A44 / IC1
* 500 m – CTT
* 800 m – Caetano Baviera
* 900 m – Centro de Saúde
* 1.200 m – Estação de Comboio
* 1.500 m – Escolas Básicas e Secundárias
* 2.500 m – Praias
* 2.700 m – Gaiashopping

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 moderno, com áreas generosas, construção recente e dois lugares de garagem, numa localização com tudo o que precisa para o dia a dia.

Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.