Arrendamento de duplex na Avenida Pedro Nunes

T2+1 DUPLEX PARA ARRENDAMENTO | MONTIJO

Disponível para iniciar contrato, a partir de janeiro de 2027, e possibilidade de ficar mobilado.

Imagine viver num apartamento com 196 m² de área total, numa das zonas mais centrais e privilegiadas do Montijo, com tudo aquilo que precisa verdadeiramente à porta de casa.

Apresentamos este fantástico T2 duplex, localizado junto às Portas da Cidade, numa zona central, tranquila e muito bem servida de comércio, escolas, jardins e serviços, com excelentes acessos e onde é possível fazer grande parte da vida quotidiana… a pé!

Inserido num prédio construído em 2003, este apartamento ocupa os últimos pisos do edifício e destaca-se desde logo pela sua excelente exposição solar, beneficiando de três frentes e de uma agradável luminosidade natural.

No piso principal encontramos uma ampla sala, uma cozinha de excelentes dimensões, dois quartos — um deles em suite — e uma segunda casa de banho. Os espaços são generosos e muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade.

Mas é no piso superior que encontramos uma das grandes mais-valias deste imóvel. Através das escadas existentes no hall de entrada, chegamos a um espaço amplo e versátil, iluminado por três claraboias, com inúmeras possibilidades de utilização.

Atualmente em open space, esta área permite criar, com facilidade, pelo menos mais dois quartos, um escritório, uma zona de lazer ou simplesmente adaptar o espaço às necessidades da sua família.

✨ 196 m² de área total
☀️ Três frentes e excelente luz natural
�️ T2 com possibilidade de criar mais quartos
� Quarto em suite + segunda casa de banho
�️ Duas varandas
� Lugar de parqueamento
�️ Localização central junto às Portas da Cidade
� Comércio, escolas, jardins e serviços a poucos minutos
� Excelentes acessos a Lisboa e restantes zonas da Margem Sul

Um apartamento com espaço, luz, localização e potencial, perfeito para quem procura mais do que simplesmente uma casa: procura um lugar onde possa viver com conforto e qualidade.

� Montijo | Junto às Portas da Cidade

Venha conhecer este duplex e descubra pessoalmente tudo aquilo que este apartamento tem para oferecer.

As propostas devem ser enviadas por e-mail e apenas serão consideradas mediante apresentação de documentação comprovativa dos rendimentos, nomeadamente:

Trabalhadores por conta de outrem:
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Nota de liquidação do IRS do último ano

Trabalhadores independentes (recibos verdes):
• Últimos 6 recibos de prestação de serviços
• Nota de liquidação do IRS do último ano

Empresas:
• Certidão do registo comercial
• Registo comercial de beneficiário efectivo
• Última declaração de IRC
• Balancete
• Última declaração de IVA

• Dependendo da demonstração da capacidade financeira, poderá ainda ser necessário apresentar fiadores.

Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

Licença de Utilização nº 222/03 de 2003/11/14 pela Câmara Municipal do Montijo.