Moradia independente à venda na Rua Principal, 40, 3250-423, Pussos São Pedro, Alvaiázere, Leiria

MORADIA DE EXCELÊNCIA COM 2.080 m² DE TERRENO, T1 INDEPENDENTE, OLIVAIS E ÁRVORE MILENAR
Uma propriedade única, onde conforto, privacidade, tecnologia e história se encontram.
Apresentamos esta magnífica moradia, ideal para quem procura uma propriedade diferenciada, com acabamentos de elevada qualidade, amplos espaços interiores e exteriores, privacidade e um enquadramento verdadeiramente especial.
Inserida num generoso terreno com 2.080 m², esta propriedade dispõe de aproximadamente 400 m² de área bruta construtiva, oferecendo espaço, conforto e múltiplas possibilidades de utilização.
A moradia destaca-se desde o primeiro momento pelo seu acabamento impecável e pela atenção aos detalhes.
CONFORTO E TECNOLOGIA
A propriedade foi pensada para proporcionar conforto e segurança, contando com:
* Esquadrias de alumínio com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico;
* Estores automáticos;
* 10 painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética;
* Sistema central de videovigilância, com acesso e controlo através do telemóvel;
* Garagem coberta e fechada, equipada com portão automático;
* Lavandaria completa;
* Casa de banho social.
MORADIA PRINCIPAL
No rés do chão encontra-se uma cozinha ampla e totalmente equipada, com excelentes dimensões e funcionalidade para o dia a dia.
A zona exterior proporciona ainda momentos de lazer e convívio, contando com duas áreas distintas com churrasqueiras, perfeitas para receber familiares e amigos.
Um dos grandes destaques é o alpendre com uma vista privilegiada, criando um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural da propriedade.
A zona privada é composta por 3 quartos, sendo:
* 1 Master Suite;
* 2 quartos adicionais;
* 1 casa de banho completa de apoio aos quartos.
T1 INDEPENDENTE E TOTALMENTE MOBILADO
A propriedade conta ainda com um T1 completo e independente, uma solução extremamente versátil para diferentes necessidades.
Este espaço dispõe de:
* Cozinha em conceito Open Space;
* Quarto completo;
* Casa de banho completa;
* Mobilado;
* Entrada independente.
Esta área poderá ser utilizada para receber familiares, acomodar convidados, criar um espaço privado para hóspedes ou até como uma solução de rendimento, dependendo da finalidade pretendida e das condições legais aplicáveis.
UM TERRENO COM IDENTIDADE E HISTÓRIA
Além das características construtivas e do conforto, esta propriedade apresenta um elemento absolutamente extraordinário.
O terreno possui olivais plantados, reforçando o carácter rural e natural da propriedade.
Mas o verdadeiro destaque encontra-se numa árvore existente no terreno, cuja idade é apontada para cerca de 3.000 anos, com documentação/prova da sua antiguidade.
Uma presença verdadeiramente singular que acrescenta à propriedade um valor histórico e patrimonial incomparável.
LICENÇA E DOCUMENTAÇÃO
A moradia possui licença de habitação, proporcionando maior segurança e tranquilidade no processo de aquisição.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Área bruta construtiva: aproximadamente 400 m²
Área do terreno: 2.080 m²
Quartos: 4 no total, incluindo o T1 independente
Master Suite: Sim
T1 independente: Sim
Cozinhas: 2
Casas de banho: várias, incluindo as da moradia principal e do T1
Painéis solares: 10
Vidros duplos: Sim
Estores automáticos: Sim
Videovigilância com acesso por telemóvel: Sim
Garagem fechada e coberta: Sim
Portão automático: Sim
Áreas de churrasqueira: 2
Lavandaria: Completa
Olival: Sim
Árvore milenar: aproximadamente 3.000 anos
Licença de habitação: Sim
UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO REALMENTE ESPECIAL
Esta não é apenas uma moradia.
É uma propriedade que combina qualidade de construção, tecnologia, conforto, espaço exterior, independência e uma história que atravessa milhares de anos.
Uma excelente opção para residência permanente, casa de família, segunda habita.