Prédio à venda na Rua da Boa Hora, 90

Cedofeita, Baixa, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

1.200.000 €

465 m² área bruta 2.581€/m²

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Prédio em Propriedade Horizontal | 7 Frações | Rentabilidade 7,5% | Porto

Prédio destinado a investimento, localizado na Travessa da Lage, no centro do Porto, composto por 7 frações habitacionais, distribuídas por duas entradas independentes.

Composição do ativo:

* 5 apartamentos T3
* 1 apartamento T1
* 1 apartamento T0
* 2 entradas independentes: uma com 3 apartamentos e outra com 4
* Prédio constituído em propriedade horizontal
* 1 fração com licença de Alojamento Local ativa e em funcionamento
* Rentabilidade atual de 7,5%
* Área bruta de construção: 465,48 m²

Localização e distâncias a pé:

* Cordoaria — 2 minutos
* Clérigos — 2 minutos
* Jardim das Virtudes — 2 minutos
* Avenida dos Aliados — 5 minutos
* Estação de São Bento — 5 minutos
* Baixa do Porto — 5 minutos
* Comércio, restauração, serviços e transportes públicos na envolvente imediata

Ativo direcionado a investidores que procuram rendimento imediato, localização central e a flexibilidade de um imóvel constituído em propriedade horizontal.