Snack bar para trespasse na Avenida Tomas Cabreira s/n

Trespasse de Negócio Consolidado – Frente Mar | Praia da Rocha
OPORTUNIDADE ÚNICA EM PRIMEIRA LINHA NA PRAIA DA ROCHA
Trespasse de negócio consolidado e em pleno funcionamento, numa localização privilegiada em frente à Praia da Rocha, com elevada visibilidade e forte passagem pedonal.
Em funcionamento desde março de 2016, o projeto tem evoluído continuamente ao longo de quase 11 anos, com reinvestimento constante, crescimento e criação de novas áreas de negócio.
Atualmente, a Rocha Beach House reúne num único conceito várias atividades complementares, permitindo diversificar clientes e fontes de receita ao longo de todo o ano:
LOJA | SURF & LIFESTYLE
Loja de roupa, calçado, acessórios e artigos de surf/lifestyle, com carteira de clientes habituais, rede de fornecedores estabelecida e mezanino.
RESTAURANTE | POKÉ
Em funcionamento desde 2022, totalmente equipado e com esplanada exterior. Conceito, fornecedores e receitas já implementados, com clientela turística e habitual.
COWORKING
Criado em 2025, espaço moderno e equipado, direcionado para nómadas digitais, profissionais internacionais e clientes locais. Inclui pátio exterior e sistema próprio de reservas.
SURF & STAND UP PADDLE
Parcerias estabelecidas para aulas de surf, alugueres e passeios de SUP em pontos estratégicos de procura.
O TRESPASSE INCLUI
• Marca registada Rocha Beach House e conceito desenvolvido
• Equipamentos e mobiliário afetos ao negócio
• Website e presença digital estabelecida
• Instagram e Facebook
• Loja online Shopify
• Sistemas de reservas de atividades e coworking
• Carteira/base de clientes das diferentes áreas
• Rede de fornecedores da loja e restaurante
• Informação de produtos e histórico de compras
• Receitas do conceito de restauração
• Parcerias de surf e Stand Up Paddle
• Equipa atualmente em funções, permitindo continuidade imediata da operação
O stock/inventário existente não está incluído no valor do trespasse, podendo ser negociado separadamente.
Mediante acordo e valor adicional a negociar, é possível assegurar acompanhamento na transição e transferência de know-how operacional e comercial, facilitando a continuidade pelo novo proprietário.
POTENCIAL DE EXPANSÃO
A marca reúne Surf, Eat, Chill & Work num conceito integrado de lifestyle de praia, com potencial para replicação ou desenvolvimento através de franchising, noutras zonas de Portugal ou internacionalmente.
Uma oportunidade para assumir um negócio já estabelecido, com equipa, fornecedores, processos, sistemas, presença digital e diferentes fontes de receita implementadas.
Trespasse: 120.000 €
Renda mensal: 1.800 €
Novo contrato de arrendamento diretamente com o proprietário, com duração mínima de 3 anos, proporcionando estabilidade e continuidade ao novo operador.
Mais informações e dados operacionais disponíveis mediante contacto.
Apenas contactos de interessados efetivos.