Terreno à venda na Estrada da Marinha, 362

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA 2 MORADIAS T3+1 EM OVAR

Terreno com 1.338 m² em Ovar, com projeto aprovado e licença de construção já paga, para construção de 2 moradias geminadas T3+1, de arquitetura contemporânea e elevado padrão.

Cada moradia com:
Cave
Rés-do-chão
1. º Andar
386,10 m² de área habitacional
68,40 m² anexos

Sala e cozinha em open space
3 quartos, sendo 1 suite com walk-in closet
Escritório e salão
3 casas de banho
Lavandaria
Garagem
Piscina e jardim
Churrasqueira
Anexos com casa de banho

Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada de Ovar, este projeto beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e de todos os serviços e comodidades essenciais.
Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se a curta distância da A29 e A1, permitindo uma ligação rápida a Aveiro, Porto e principais centros urbanos da região.

A proximidade às praias de Ovar e à Ria de Aveiro acrescenta ainda um importante fator de valorização, tornando este projeto particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento.

Uma localização que combina qualidade residencial, acessibilidade e potencial de valorização.

Uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários, permitindo avançar diretamente para a construção, sem os prazos e custos associados à obtenção do projeto e licenciamento.

Projeto aprovado. Licença paga. Construção pronta para avançar.

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Categoria Energética: Isento

ref: SAFTI: 008668.