Moradia independente à venda na Rua Alvarinha, 756

Moradia para recuperação total ou construção em altura e/ou expansão da área de implantação, num terreno com 816m2.

O potencial deste imóvel assenta nas duas vertentes possíveis:
- Recuperação integral do imóvel existente, tendo ainda a possibilidade de ampliação, transformando-o numa incrível moradia, com entrada para garagem e terreno murado, onde poderá construir uma piscina e criar um jardim.
- Construção de um edifício multifamiliar, até 3 pisos, no alinhamento e colatação do edificio existente na lateral esquerda do terreno.
Segundo o PDM de Gondomar, o terrno e moradia encontra-se em Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais TIPO II (o índice de utilização máxima é de 0,8% e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos), o que permite construir um edifício semelhante ao existente na lateral esquerda.

Situada em zona tranquila de Fânzeres, perto do Pavilhão Municipal de Fânzeres e Largo Júlio Dinis.

Grande potencial de investimento e rentabilidade!

Marque visita, venha conhecer e faça a sua proposta!