Duplex à venda em Santo António dos Cavaleiros, 38

Apartamento T3 em duplex, com 130m² de área bruta, situado em Santo António dos Cavaleiros - uma das zonas mais bem servidas de Loures em termos de transportes, escolas e comércio, a escassos minutos de Lisboa.
O apartamento
No piso superior encontram-se os três quartos - um deles em suite, com casa de banho própria - e uma segunda casa de banho de apoio aos restantes dois quartos.
Um dos quartos tem roupeiro embutido.
No piso inferior está o coração da casa: o hall de entrada dá acesso a uma sala de estar ampla, complementada por uma zona de jantar (35,25m²), onde uma lareira com recuperador de calor marca presença central. Este piso tem janelas em toda a sua frente, com excelente exposição solar que enche o espaço de luz natural ao longo do dia. A sala de estar abre para uma varanda fechada, com possibilidade de reabertura, de onde a altura do apartamento garante uma vista verdadeiramente desafogada - conseguimos ver o Hospital Beatriz Ângelo e o centro comercial de Santo António dos Cavaleiros. A cozinha inclui despensa/lavandaria própria, e este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço.
Este piso tem ainda um roupeiro de apoio no Hall e um espaço de arrecadação em teto falso por cima do Hall.
O apartamento é vendido semi-mobilado, com margem de negociação consoante o perfil do comprador.
O prédio
Edifício com elevador, pintado e tratado este ano, com a entrada também renovada, manutenção recente e visível. Estacionamento disponível na via pública.
A localização
Poucas zonas oferecem esta conjugação de conveniência: paragens de autocarro mesmo em frente à porta e na traseira do prédio, e a chegada da Linha Violeta do metro, que vai servir diretamente Santo António dos Cavaleiros, reforça ainda mais a mobilidade da zona nos próximos anos. Para famílias, a localização é particularmente interessante: escola primária em frente ao prédio, escola básica um pouco mais abaixo, escola secundária um pouco mais acima e creche ao cimo da rua - todo o percurso escolar ao alcance de uma caminhada. A três minutos encontram-se farmácia, bombas de gasolina e outros serviços do dia-a-dia.
Uma oportunidade rara: espaço, luz, vista e localização, num prédio cuidado e em zona com forte potencial de valorização face aos novos empreendimentos, modernizações de estruturas e infraestruturas de transporte.
Visitas
As visitas a este imóvel são feitas em regime de Open House. Os interessados devem enviar mensagem através do anúncio, sendo posteriormente informados da data agendada para a próxima Open House.