Comércio para trespasse na Avenida Almirante Reis

Restaurante em Trespasse – Avenida Almirante Reis, Alameda, Lisboa

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio na restauração, localizada na prestigiada Avenida Almirante Reis, em pleno coração da Alameda, Lisboa. Este restaurante em trespasse oferece as condições ideais para quem deseja iniciar ou expandir a sua atividade no setor da restauração, com uma combinação verdadeiramente atrativa entre localização privilegiada, valor de trespasse competitivo e renda mensal reduzida.

O espaço conta com 70 m² de área bruta, distribuídos de forma funcional e prática para operações de restauração. Situado no mezanino, o imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante visibilidade e fluxo constante de clientes. A zona é conhecida pela sua dinamismo comercial e pela afluência de público, tornando-a perfeita para qualquer conceito de restauração que tenha em mente.

As condições comerciais são particularmente vantajosas: trespasse no valor de 40.000 € e renda mensal de apenas 450 €, com contrato de arrendamento por 5 anos, renovável. Esta estrutura financeira permite uma recuperação rápida do investimento inicial e uma margem de lucro interessante desde o início da operação.

O imóvel inclui ainda pertenças essenciais para o funcionamento do negócio: garagem, trastero para armazenamento de stocks e materiais, e plaza de aparcamiento, facilitando tanto a gestão logística como o acesso de clientes e fornecedores. Complementando estas vantagens, dispõe de terraço, criando uma oportunidade adicional para expandir a capacidade de serviço e criar um espaço atrativo ao ar livre.

Quer pretenda desenvolver um novo conceito gastronómico inovador ou dar continuidade a um negócio de restauração já estabelecido, este trespasse reúne todos os ingredientes para o sucesso. A localização central e privilegiada da Avenida Almirante Reis garante uma clientela diversificada e constante, enquanto as condições financeiras competitivas permitem uma gestão eficiente do negócio.

Esta é a oportunidade que procurava para consolidar ou iniciar a sua carreira na restauração. Não deixe passar!

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