Moradia independente à venda em Estr. da Paradela s/n

Moradia T2 para venda

Moradia em Pedra com Anexo e Jardim em Monção, Segude.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Segude (Monção). Esta propriedade combina o charme da traça tradicional em pedra com detalhes e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo grande versatilidade de utilização.

Características Gerais

Tipologia e Estrutura: Moradia em pedra distribuída por 3 pisos.
Aquecimento: Fogão a lenha ligado ao sistema de aquecimento central de toda a casa.
Garagem: Espaço amplo com capacidade para 2 viaturas e zona de arrumos.
Exterior: Jardim envolvente muito bem cuidado e tratado.
Distribuição dos Espaços

Piso Inferior (Casa Principal):
Cozinha em open space integrada com a sala de estar.
1 Despensa funcional.
1 Casa de banho completa.
Anexo Independente (Adjacente ao Piso Inferior):
Pé-direito elevado que confere excelente amplitude.
1 Quarto.
1 Cozinha própria.
1 Casa de banho.
Conforto térmico assegurado por salamandra.
2. º Piso:
1 Quarto pronto a habitar.
Área em fase final de remodelação com potencial de personalização (inclui 1 casa de banho em fase de acabamento, já com todas as loiças sanitárias disponíveis para montagem).
Sótão:
Espaço amplo com potencial para instalação de mais 1 quarto e 1 escritório.
Pontos Fortes para Comercialização

Potencial de Rendimento / Turístico: O anexo totalmente equipado permite criar um espaço independente para alojamento local, arrendamento ou para receber visitas com total privacidade.
Eficiência Energética e Conforto: O sistema de aquecimento central a lenha garante excelente gestão térmica para toda a moradia.
Margem de Valorização: A zona em remodelação no 2. º piso e o aproveitamento do sótão permitem ao comprador adaptar o imóvel à sua medida, aumentando de imediato o valor de mercado da propriedade.

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