Apartamento T1 à venda na Rua José António do Carmo

T1 COM DIVISÃO EXTRA | ALVERCA DO RIBATEJO | 2. º ANDAR | 2 VARANDAS

Apartamento T1 em zona consolidada de Alverca do Ribatejo, com uma configuração pouco comum: além do quarto, dispõe de uma divisão extra que, apesar de pequena, funciona muito bem como escritório, quarto de bebé ou closet — uma mais-valia para quem precisa de espaço a trabalhar em casa sem abdicar do conforto.

COMPOSIÇÃO:

- Sala — com acesso a varanda fechada (marquise), que amplia a área útil e a luz natural
- Quarto — com acesso a varanda aberta e janelas em alumínio com vidro duplo
- Divisão extra — escritório, closet ou quarto de apoio
- Cozinha — renovada, com zona de refeições e acesso a marquise/lavandaria
- Casa de banho — completa, com base de duche
- 2 varandas — uma fechada (sala) e uma aberta (quarto).

MELHORIAS JÁ EXECUTADAS:

- Cozinha remodelada
- Janelas dos quarto substituídas por alumínio com vidro duplo
- Restantes caixilharias em alumínio com vidro simples.

ÁREAS (conforme caderneta predial)

- Área bruta privativa: 58,45 m²
- Área bruta dependente: 8,80 m²
- Área bruta total: 67,25 m²

PARTICULARIDADE IMPORTANTE:

Na planta original, este apartamento tinha uma casa de banho muito ampla e uma despensa de grandes dimensões. Os proprietários optaram por converter a casa de banho original em quarto/divisão extra e por transformar a despensa na atual casa de banho — solução que rentabilizou por completo a área disponível. As alterações interiores não estão refletidas na caderneta predial, que mantém o registo de origem

LOCALIZAÇÃO:

Rua José António do Carmo, Alverca do Ribatejo — rua tranquila, junto a largo arborizado, com comércio, serviços, farmácia, escolas e transportes a curta distância a pé. Excelentes acessos rodoviários e proximidade à estação ferroviária de Alverca, com ligação direta a Lisboa.

DISPONIBILIDADE:

Imóvel devoluto, disponível para visita imediata.

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