Arrendamento de moradia independente na Rua do Alto do Duque, 39

No coração de uma das zonas residenciais mais distintas de Lisboa, esta propriedade combina dimensão, privacidade e uma relação privilegiada com o exterior.

Implantada num lote de 709 m², a moradia oferece aproximadamente 726 m² de construção, distribuídos por quatro níveis, beneficiando de jardim, piscina, amplos terraços e varandas e vistas abertas sobre o rio Tejo e alguns dos elementos mais emblemáticos da paisagem de Lisboa.

Objeto de um profundo projeto de reabilitação em 2018, foi concebida para uma vivência contemporânea sem perder a escala e a solidez próprias de uma residência desta natureza.

No piso principal, os espaços sociais sucedem-se de forma fluida. A cozinha, totalmente equipada e mobilada, abre diretamente para um pátio exterior. Na sequência encontra-se a sala de refeição com ligação à sala de estar. A sala de estar, marcada pela lareira e pela relação com o jardim e a piscina, prolonga-se para uma varanda/deck privativo e oferece uma vista privilegiada sobre o Tejo. Neste piso encontram-se ainda um escritório e uma casa de banho social.

O primeiro piso, inteiramente dedicado à zona privada, reúne quatro suites. Duas delas dispõem de closet e varanda com vista de rio com uma prespectiva singular para o Cristo Rei.

No último piso, duas divisões atualmente configuradas como quarto/escritório, uma delas com espaço multifuncional, beneficiam de varandas privativas, acompanhadas por closet e casa de banho.

A cave foi pensada como uma verdadeira extensão das áreas de lazer e serviço da casa: sala de apoio à piscina, sala multifuncional, garrafeira, copa, lavandaria, instalações sanitárias e um quarto com acesso direto ao exterior.

O conforto técnico acompanha a dimensão da propriedade, com chão radiante, climatização em todas as divisões, caixilharia de elevado desempenho térmico, estores elétricos e infraestrutura preparada para instalação de elevador.

Mais do que uma moradia de grandes dimensões, é uma propriedade desenhada para uma vida com dinâmica privada e familiar, num dos endereços residenciais mais consolidados e exclusivos de Lisboa, a poucos minutos do centro da cidade.