Terreno à venda em Igreja Nova e Cheleiros

Refúgio Natural a 35 minutos de Lisboa | Terreno Rústico com Histórico Único – Alvarinhos, Mafra Portugal

Procura um espaço que alia a serenidade da natureza à proximidade estratégica da costa e da capital. Este terreno rústico com 4.851 m², localizado na tranquila zona de Alvarinhos, Mafra, é a oportunidade ideal.

Inserido numa área classificada como espaço agrícola complementar e a restante área em espaços naturais e paisagísticos no Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, o terreno destaca-se pelo seu historial singular com um histórico ligado à asa-delta e ao voo de ultraleves, este espaço destaca-se pela sua extraordinária amplitude, excelente exposição e uma envolvente paisagística totalmente desimpedida.
É o cenário perfeito para quem procura desenvolver projetos sustentáveis, e em perfeita harmonia com o meio ambiente.
Elevado Potencial para Glamping Nómada: Espaço amplo e privado, ideal para a colocação de estruturas ligeiras, amovíveis e ecológicas (como tendas bell, domos geodésicos, yurts ou unidades itinerantes), adaptado para viajantes itinerantes, exploradores da natureza e entusiastas do turismo consciente.

Localização Privilegiada

•Lisboa: A cerca de 35 minutos.
•Ericeira: Apenas a 10 minutos.
•Praias da região: A 5 minutos de distância.
•Ambiente: Envolvido por uma paisagem rural preservada, oferecendo máxima privacidade e sossego.

Principais Características

•Área Total: 4.851 m²
•Classificação PDM: Espaço agrícola complementar e a restante área em espaços naturais e paisagísticos
•Infraestruturas: Bons acessos a rede elétrica nas proximidades.
•Diferencial: Histórico de atividade aeronáutica recreativa (ultraleves e asa-delta).

Potencial do Terreno Agrícola & Sustentabilidade
Alinhado com os princípios dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) 2030, este espaço é um convite à inovação ecológica, mediante a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Mafra, poderá explorar viabilidades para:

•Projetos de Permacultura e agricultura sustentável.
•Apoio agrícola licenciado (de acordo com as normas do PDM)
•Projetos agroflorestais ou de regeneração ecológica.
•Atividades de lazer e contacto direto com a natureza.

Nota: Os terrenos rústicos podem ser elegíveis para financiamento bancário, mediante análise e condições específicas de cada instituição financeira.

ref: 953966.