Prédio à venda na Rua do Alentejo, 16

OPORTUNIDADE EM ARMAÇÃO DE PÊRA | A 170 m DA PRAIA

EDIFÍCIO VENDIDO NA TOTALIDADE, composto por uma moradia T2 no piso superior e uma ampla loja comercial com cave, numa localização privilegiada no coração de Armação de Pêra.

Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria + negócio, ou um imóvel com forte potencial de rendimento.

MORADIA T2 | VISTA MAR

136 m² de área bruta | 98,50 m² de área útil
2 amplos terraços, um deles com 32,50 m² e vista mar
2 quartos
Ar condicionado em todas as divisões
Excelente exposição solar
Cozinha completamente equipada
Painéis solares
Estores elétricos em todas as divisões
Aspiração central
Vidros duplos
Portas de segurança em ferro.
Excelente estado de conservação
Certificado Energético: B-

LOJA COMERCIAL + CAVE

167 m² de área bruta total
Cave ampla
2 WC
Localização central e com excelente visibilidade
Movimento pedonal
Apenas a 170 m da praia
Ideal para comércio, serviços ou exploração própria
Certificado Energético: C

UM IMÓVEL VÁRIAS POSSIBILIDADES

Habitação própria + negócio
Arrendamento da moradia + loja
Exploração independente das duas unidades
Potencial turístico, mediante enquadramento legal aplicável

Uma propriedade que combina habitação, negócio e potencial de rendimento, numa das localizações mais procuradas do Algarve.

Armação de Pêra | Algarve
A 170 metros da praia

Rute Ferreira Imobiliária,
Categoria Energética: B-

ref: RF-08-09/2026.