Apartamento T2 à venda na Avenida João Paulo II, 14

APARTAMENTO T2 MOBILADO E EQUIPADO - CENTRO DE PAREDES - SUÍTE, 3 VARANDAS E GARAGEM E ARRUMO
Apartamento T2, construído em 2003, localizado numa zona privilegiada e extremamente central da cidade de Paredes, junto ao Estádio Municipal das Laranjeiras e a poucos minutos a pé do centro da cidade.

Com 97,60 m² de área total, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, boas áreas e uma agradável luminosidade natural, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com lareira e beneficiando de uma configuração que permite criar confortavelmente ambientes distintos de estar e refeições.

A cozinha é independente, encontra-se mobilada e equipada e dispõe de uma zona de refeições. Tem ainda ligação a uma área de lavandaria, aumentando a funcionalidade do espaço.

O apartamento conta ainda com uma despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação.

Na zona privada encontramos dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Os espaços apresentam pavimento em madeira, boas soluções de arrumação e acesso a varandas.

No total, o imóvel dispõe de 3 varandas, permitindo beneficiar de diferentes zonas exteriores e reforçando a entrada de luz natural nas várias divisões.

As casas de banho apresentam revestimentos claros de inspiração marmoreada, mantendo uma linguagem intemporal e funcional.

O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central, lareira, roupeiros e várias soluções de arrumação.

Ao nível do estacionamento, conta com lugar de garagem, complementado por um arrumo fechado na garagem, uma solução especialmente prática para bicicletas, equipamentos ou armazenamento adicional.

Um dos grandes argumentos deste apartamento é precisamente a localização. O imóvel encontra-se praticamente ao lado do Estádio Municipal das Laranjeiras, numa zona consolidada da cidade, próxima de escolas, comércio, restauração, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos. O estádio municipal encontra-se na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro e integra a principal zona desportiva da cidade.

O apartamento é vendido com o respetivo recheio, (Á EXCECÃO DOS TELEVISORES E DA MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA), permitindo uma utilização praticamente imediata e tornando esta solução particularmente interessante para quem procura evitar o investimento inicial em mobiliário.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Estádio Municipal das Laranjeiras – aprox. 300 m (1 min)
Câmara Municipal de Paredes – aprox. 800 m (2/3 min)
Estação CP de Paredes – aprox. 800 m (2/3 min)
Hospital Padre Américo – Penafiel – aprox. 3 km (5/6 min)
Câmara Municipal de Penafiel – aprox. 5 km (8/10 min)
Câmara Municipal de Valongo – aprox. 17 km (18/20 min)
Hospital de São João – Porto – aprox. 27 km (25/30 min)
Câmara Municipal do Porto – aprox. 32 km (30/35 min)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aprox. 35 km (28/30 min)
Entrada da A4 – Paredes – aprox. 2,5 km (4/5 min)

ESCOLAS, COMÉRCIO E SERVIÇOS
A localização beneficia de uma forte oferta de serviços no centro de Paredes, encontrando-se nas proximidades escolas, farmácias, supermercados, comércio tradicional, restauração, instituições bancárias, equipamentos municipais e unidades de saúde.

A zona desportiva de Paredes encontra-se praticamente à porta, com o Estádio das Laranjeiras, Pavilhão Municipal e outros equipamentos desportivos nas imediações. A própria Escola Secundária de Paredes encontra-se junto desta zona.

Os Bombeiros Voluntários de Paredes, a estação ferroviária e o centro da cidade encontram-se igualmente a poucos minutos.

Uma solução particularmente interessante para quem procura viver no centro de Paredes, com boas áreas, espaços exteriores, garagem e praticamente todos os serviços do quotidi