Moradia independente à venda em Abade de Neiva

Moradia T3 com piscina interior aquecida em Abade de Neiva, Barcelos

Moradia T3 implantada numa área resultante da anexação de dois lotes, com 1.013 m² de terreno, e com um total de 650 m² de área construída, entre áreas privativa e dependente. Uma propriedade que se destaca pelas suas amplas áreas e pela diversidade de espaços, contando com 3 quartos (uma suíte), 2 cozinhas, 5 WC e uma piscina interior aquecida.

A moradia apresenta dois pisos e sótão, conjugando uma área habitacional no piso principal com um amplo piso inferior afeto a armazém e atividade industrial, complementados por um sótão com potencial para diferentes utilizações.

Piso principal (Habitação) Hall de entrada luminoso;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- WC de serviço;
- 3 quartos, sendo um deles suíte, todos com acesso direto a varanda;
- WC completo de apoio aos quartos.

A moradia dispõe ainda de sótão, uma área adicional e versátil que poderá ser utilizada como escritório, zona de trabalho ou estudo, espaço de arrumação ou zona de lazer, adaptando-se às necessidades de cada família.

Piso inferior (Armazém/atividade industrial):
- Salão amplo destinado a armazém com zona de escritório e WC;
- Zona de armazém.

O piso inferior encontra-se atualmente afeto a atividade industrial. Pelas suas dimensões e configuração, este espaço apresenta também potencial para uma utilização diferente, podendo, por exemplo, ser adaptado a uma sala de jogos, espaço de convívio, área de lazer, ginásio ou outro projeto que valorize a dimensão e versatilidade desta área.

A propriedade dispõe de estacionamento coberto para 3 viaturas, bem como de uma ampla área exterior com capacidade para estacionamento adicional.

Um dos grandes destaques desta moradia é a piscina interior aquecida, acompanhada por WC/balneário de apoio e por uma cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico). Esta zona permite criar um verdadeiro espaço de lazer e convívio, pensado para ser usufruído durante todo o ano.

A propriedade conta ainda com jardim e um anexo com forno em pedra a lenha, ideal para momentos de convívio e refeições em família ou com amigos.

Características:
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos com focos embutidos e sanca para cortinados;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça;
- Roupeiros embutidos lacados; 
- Aquecimento central com radiadores + termoconvectores;
- Ar condicionado;
- 18 Painéis solares para produção de energia;
- 2 painéis solares para aquecimento de águas;
- 2 bombas de calor — uma para a moradia e outra para a piscina;
- Rega automática;
- Portão entrada automático;
- Sistema de alarme e videovigilância;
- Videoporteiro.

Pela sua dimensão, características e diversidade de espaços, esta é uma propriedade que oferece muito mais do que uma habitação convencional. Uma oportunidade para quem procura uma casa diferenciadora, com espaço para viver, desfrutar e criar diferentes ambientes, adaptados às necessidades de cada família.

Localizada em Abade de Neiva, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila e consolidada, conciliando o sossego e o espaço de uma zona mais desafogada com a proximidade do centro de Barcelos, a cerca de 3 km.

Nas proximidades encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas, restauração e diversos serviços, contando ainda com bons acessos às principais vias rodoviárias, tornando esta localização uma excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade e comodidade da cidade.

Referência: C26/084

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