Moradia independente à venda em R.Salão de Cima.

Propriedade composta por uma moradia tradicional T2 em ruína, inserida num terreno com 1.180 m², situada no Salão de Cima, Achada da Ponta do Pargo, numa zona tranquila e de forte carácter rural.

A moradia existente constitui a base de uma propriedade com grande potencial de transformação. Apesar de se encontrar actualmente em estado de ruína, mantém a configuração de uma habitação T2, podendo ser considerada como ponto de partida para um projecto de recuperação ou reconstrução, de acordo com a solução que venha a ser definida e aprovada.

A casa encontra-se integrada no próprio terreno, permitindo pensar a futura habitação em conjunto com o espaço exterior. A dimensão do lote proporciona uma área bastante generosa para criar uma propriedade com maior privacidade, zonas ajardinadas, espaços de lazer ou outros elementos exteriores, de acordo com o projecto a desenvolver.

Os 1.180 m² de terreno são, por isso, uma das principais mais-valias deste imóvel. Para além da possibilidade de recuperar ou reconstruir a habitação existente, a dimensão da propriedade permite estudar diferentes formas de aproveitamento, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

Outro aspecto relevante é o enquadramento da propriedade no PDM como zona de média densidade, o que poderá conferir interesse adicional ao seu potencial de desenvolvimento. Qualquer intervenção ou eventual construção adicional estará naturalmente sujeita à análise da Câmara Municipal, aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à aprovação das entidades competentes.

A propriedade beneficia ainda de excelente exposição solar e vistas desafogadas, numa envolvente marcada pela tranquilidade, pela natureza e pela baixa densidade de construção.

Ponta do Pargo oferece um enquadramento particularmente interessante para quem procura uma propriedade afastada das zonas urbanas mais densas, mantendo uma forte ligação à paisagem e à identidade tradicional da Madeira. A crescente procura turística pela costa oeste acrescenta também interesse à localização para quem equacione uma utilização ligada ao turismo.

Pelas características da casa e, sobretudo, pela dimensão do terreno, a propriedade poderá ser analisada para habitação própria, casa de férias, recuperação da habitação existente ou desenvolvimento de um projecto de Alojamento Local, dependendo sempre da viabilidade urbanística e do licenciamento necessário.