Apartamento T1 à venda na Reboleira

Ref: AP7585

T1 Renovado com Varanda e Elevador | Reboleira - Amadora

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, situada na Reboleira, freguesia da Venteira, numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços.

Este apartamento T1, localizado no 1. º andar de prédio com elevador, encontra-se a poucos minutos a pé da Estação de Metro e CP da Reboleira, oferecendo excelentes ligações a Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa.

O interior foi renovado e apresenta uma distribuição funcional, beneficiando ainda de uma agradável varanda.

Características principais:

* Tipologia T1
* 36 m² de área bruta + varanda com aproximadamente 3 m²
* 1. º andar
* Prédio com elevador
* Pavimento em madeira
* Cozinha equipada com forno e placa a gás
* Roupeiro embutido
* Varanda
* Boa luminosidade
* Certificado Energético: F
* Proximidade ao Metro e CP da Reboleira
* Comércio, serviços e transportes a poucos minutos

Informação importante e transparente sobre o imóvel

A fração foi afetada por uma infiltração de água detetada em março de 2026, encontrando-se atualmente em apuramento técnico a origem da mesma.

O condomínio já aprovou em assembleia obras de manutenção do edifício e foi solicitado um levantamento técnico por engenheiro, atualmente em curso. O teto da cozinha apresenta marcas visíveis decorrentes desta situação, conforme demonstrado nas fotografias.

Toda a documentação existente, incluindo atas de condomínio e relatórios disponíveis, poderá ser consultada pelos interessados.

O valor de venda já tem esta situação em consideração, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura adquirir numa localização com elevada procura e beneficiar de um possível potencial de valorização após a realização das obras previstas no edifício.
Categoria Energética: D

ref: AP7585.