Arrendamento de apartamento T2 em Estefânia

Com uma excelente luminosidade natural, duas frentes e boa exposição solar, este apartamento foi totalmente remodelado, combinando materiais de boa qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados. A intervenção preservou a traça e a identidade original do edifício, criando uma harmoniosa conjugação entre o carácter da arquitetura antiga e o conforto e funcionalidade exigidos pela vida contemporânea.

A apenas 5 minutos a pé do Instituto Superior Técnico (IST), esta é uma localização particularmente privilegiada, tornando o apartamento uma excelente opção para quem procura viver junto ao campus, nomeadamente estudantes, professores ou profissionais ligados à comunidade académica.

O apartamento dispõe de dois quartos e uma casa de banho completa, contando ainda com uma varanda generosa, que funciona como uma agradável extensão da área social. Com espaço suficiente para criar uma zona de refeições e estar, a varanda é ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar de um café e da luz natural ao longo do dia.

A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, placa e forno, criando um espaço funcional e contemporâneo, integrado com a zona social.

A sala de estar, beneficiando de uma excelente exposição solar e de acesso à varanda, proporciona um ambiente confortável e luminoso, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio.

Os quartos e a sala dispõem de pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação dos equipamentos de climatização.

O apartamento conta ainda com boas soluções de arrumação, contribuindo para uma utilização prática e organizada dos espaços.

A localização central permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, supermercados e transportes, com a Alameda, Arroios, Saldanha e Areeiro a curta distância.

Zona envolvente:

Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada entre a Alameda, Arroios e Areeiro, numa envolvente residencial que combina tranquilidade, comércio tradicional e excelentes acessibilidades.

Um dos grandes destaques é a proximidade ao Instituto Superior Técnico, a apenas 5 minutos a pé, tornando esta localização particularmente interessante para estudantes, professores e profissionais ligados à comunidade académica.

A Alameda D. Afonso Henriques, com os seus amplos espaços verdes e a emblemática Fonte Luminosa, proporciona uma agradável área para passeios e momentos de lazer. A zona envolvente dispõe ainda de comércio, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano.

A mobilidade é outra das grandes vantagens desta localização. A estação de Metro da Alameda permite a ligação entre as linhas Verde e Vermelha, facilitando as deslocações para diferentes pontos da cidade, enquanto a proximidade a Saldanha e Arco do Cego reforça a oferta de transportes públicos.
Categoria Energética: C

ref:APA_7706.