Imagem Vistas de prédio de uso misto em Rua Das Oliveiras

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Prédio de uso misto à venda na Rua Das Oliveiras

Aliados - Clérigos - Carlos Alberto, Baixa, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

2.600.000 €

1.086 m² área bruta 2.394€/m²

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Edifício icónico na rua das oliveiras com projeto aprovado
Excelente e clássico edifício situado no coração da cidade do Porto, que se destaca pela localização privilegiada entre a Rua das Oliveiras e a Travessa de Cedofeita, numa das zonas mais vibrantes e procuradas da cidade, constituindo um verdadeiro marco na malha urbana.
A sua dignidade e beleza extremas refletem-se na fachada de pedra, molduras decoradas e janelas amplas, refletindo um verdadeiro edifício de prestígio
Inserido numa área de forte dinâmica turística e comercial, o imóvel beneficia de excelentes acessos e de uma envolvente marcada pela autenticidade e pelo constante movimento urbano, tornando-o uma oportunidade única de investimento.
O projeto, já aprovado, contempla uma área de terreno de 311 m² e uma área total de construção de 1.086 m².
Prevê a construção de três frações destinadas a comércio e serviços, ideais para captar o fluxo turístico da zona, bem como 11 apartamentos com tipologias que variam entre T0 e T2, sofisticados e elegantes, pensados para responder à elevada procura habitacional no centro histórico.
Combinando o charme de um edifício clássico com o potencial de valorização de um ativo moderno e funcional, este projeto representa uma solução versátil, orientada tanto para habitação como para exploração turística.
Uma oportunidade rara de investir num edifício prestigiado, numa das localizações mais emblemáticas do Porto, onde tradição e rentabilidade se encontram.

Características específicas

1.086 m² área bruta
Prédio de uso misto (Prédio residencial, Edifício comercial)
Sem inquilinos
5 andares
0 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preço
Bom estado

Certificado energético

Não indicado

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Preço

Preço do imóvel: 2.600.000 €

Preço por m²: 2.394 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Rua Das Oliveiras
Bairro Aliados - Clérigos - Carlos Alberto
Baixa
Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória
Porto

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