Arrendamento de duplex na Rua de Vilar, 62

Apartamento T2 Premium | Rua de Vilar, Porto

Apresenta-se para arrendamento este elegante apartamento de arquitetura contemporânea, inserido num edifício recente localizado na prestigiada Rua de Vilar, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto.

Com 133 m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela excelente organização dos espaços, qualidade dos acabamentos e luz natural.

Apartamento moderno e funcional, composto por cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar/jantar. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e ar condicionado embutido. A cozinha inclui máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor, placa e forno.

**Outras Opções Disponíveis**

Dispomos de outras frações disponíveis no mesmo edifício, com diferentes áreas e configurações.

**Localização e acessibilidades**

Situado numa zona residencial tranquila e distinta, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar de um ambiente calmo e reservado sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

A poucos minutos a pé encontram-se diversas opções de transporte público, incluindo paragens de autocarro a cerca de 1 a 5 minutos de distância e a futura estação da Linha Rosa do Metro na zona da Galiza, localizada aproximadamente a 8 minutos a pé. A nova Linha Rosa assegurará uma ligação rápida entre a Casa da Música e São Bento, reforçando significativamente a mobilidade nesta área da cidade.

Ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida, mantendo-se próximo de todas as comodidades, serviços, comércio, zonas verdes e principais acessos da cidade.

**Condições de Arrendamento**

• Contrato de arrendamento com duração mínima de 12 meses
• Contrato devidamente registado na Autoridade Tributária
• Solicita-se documentação de identificação e comprovativos de rendimentos
• Condições de entrada: pagamento de 2 renda e caução
• Despesas de água, eletricidade, telecomunicações não incluídas no valor da renda
• Possibilidade de arrendamento de lugar de estacionamento por valor mensal adicional

**Agendamento de Visitas**

Para mais informações ou agendamento de visita, envie-nos uma mensagem indicando a sua disponibilidade. Teremos todo o gosto em apresentar este apartamento e esclarecer qualquer questão adicional.