Terreno à venda na Rua 31 de Janeiro s/n

Excelente terreno para construção com uma área total de 2 700m2, situado em Lourosa, com cerca de 30 m2 de frente.

De acordo com o PDM em vigor do Município de Santa Maria da Feira, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível II -Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva para habitação.
O índice máximo de utilização do solo é de 0.90, permitindo a construção de habitação, habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
A excelente zona residencial onde se situa o terreno constitui uma importante caraterística do mesmo, com acesso imediato ao mais variado comércio e serviços e ligações rápidas aos centros das cidades de Espinho e de Santa Maria da Feira e A1 e A29.

Se pretende viver ou investir numa zona em constante valorização, então este imóvel é para si!
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Nota - A informação constante do presente anúncio tem caráter meramente informativo, recomendando-se a consulta do PDM em vigor e a confirmação, junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, das condições de edificabilidade e demais condicionantes aplicáveis ao terreno. O imovel não foi objeto de medição ou levantamento topográfico, pelo que as áreas anunciadas são as que constam na documentação do mesmo.