Apartamento T3 à venda na Avenida Emídio Navarro s/n

APARTAMENTO NOVO, NA AV. EMÍDIO NAVARRO| VISTA
RIO MONDEGO

Distingue-se pela sua relação direta com o Rio
Mondego e por uma abordagem arquitetónica contemporânea.

Com 175 m² de área bruta, três quartos, dois deles
suítes, três casas de banho, uma ampla área social, cozinha equipada e garagem
fechada para dois automóveis.

A arquitetura privilegia, a qualidade espacial e a
continuidade entre os diferentes elementos do interior, com uma seleção de
materiais e equipamentos especificados individualmente para o projeto.

ARQUITETURA E MATERIALIDADE

A utilização de madeira maciça de carvalho no
pavimento e de folha de carvalho nos armários estabelece uma
materialidade comum aos espaços interiores.

A cozinha combina X-Tone Porcelanosa com
eletrodomésticos Miele e trituradora Franke.

Nas instalações sanitárias, a especificação
inclui Porcelanosa, Moca Creme, Catalano e Grohe, complementada, na casa de
banho social, por elementos de design Antonio Lupi.

Nas casas de banho das duas suítes foi instalado pavimento
aquecido, integrando o conforto térmico no próprio desenho dos espaços.

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

O apartamento dispõe de:

Ar condicionados embutidos Daikin em todas as divisões
Aspiração central
Aparelhagem elétrica Hager
Videoporteiro Hikvision
Alarme de deteção de intrusão
Pavimento aquecido nas casas de banho das suítes
Cozinha equipada com Miele
Iluminação com peças e soluções de Luceplan, Vibia, Marset, Grau, Ingo
Maurer e Idealux
A decoração da mobília é toda nova, pensada para o espaço em
particular
A escolha dos equipamentos não se limita à
componente funcional, existindo uma preocupação de integração entre tecnologia,
iluminação e arquitetura de interiores.

PROGRAMA RESIDENCIAL

Área bruta: 175 m²
Tipologia: T3
Piso: 2.º
Quartos: 3 ( 2Suítes)
Casas de banho: 1
Garagem: fechada para 2 automóveis
Estado: totalmente novo
Vista: Rio Mondego

LOCALIZAÇÃO

A localização na Avenida Emídio Navarro coloca o
apartamento numa posição singular entre o centro urbano, o património histórico
de Coimbra e o Rio Mondego.

Aqui, a localização não é apenas uma questão de
proximidade a serviços ou equipamentos: é parte integrante da própria
experiência habitacional, marcada pela presença da frente ribeirinha e pela
relação visual com o Mondego.

UMA PROPRIEDADE DE AUTOR

Este não é um apartamento em que a valorização
resulta apenas da dimensão ou da localização.

É o resultado da conjugação de arquitetura de
autor, desenho de interiores, seleção de materiais naturais, equipamentos de
referência e uma localização ribeirinha absolutamente central.

Um imóvel concebido para uma utilização residencial exigente, onde
cada elemento - da madeira maciça à iluminação, da cozinha às instalações
sanitárias, à decoração (mobília nova), pensada para o espaço em
particular, foi especificado como parte de um conjunto coerente.

Uma interpretação contemporânea da habitação no
centro histórico de Coimbra.

Remax WhiteII
Licami 13332
Ref
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