Moradia independente à venda em N10

Poceirão e Marateca, Palmela

849.500 €

327 m² área bruta T4 Garagem incluída

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Moradia térrea T4 inserida num lote de 10.033 m2 (aproximadamente 1 hectare), localizada em Águas de Moura, numa zona extremamente tranquila, rodeada por natureza e com elevado potencial para projetos residenciais, agrícolas ou turísticos.

A casa tem uma implantação de 390 m2 e desenvolve-se maioritariamente num só piso, oferecendo conforto, funcionalidade e uma excelente separação entre áreas sociais e privadas. Dispõe de uma suite, três quartos adicionais com casa de banho de apoio e uma sala ampla, com zonas distintas de estar e jantar. Sobre a sala, encontra-se um escritório em mezzanine, ideal para trabalho remoto, biblioteca ou espaço criativo.

A cozinha é espaçosa e funcional, com ligação a lavandaria independente, adequada tanto para uso familiar como para projetos de maior escala. No exterior, existe uma agradável zona de barbecue, pensada para momentos de lazer e convívio.

A propriedade inclui garagem para dois carros, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, sistema de música ambiente e furo de água já equipado com bomba, garantindo autonomia hídrica para rega, manutenção do terreno e apoio a eventuais projetos agrícolas ou de lazer. Beneficia ainda de excelente exposição solar e de um terreno maioritariamente plano, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Com mais de 1 hectare, o terreno oferece a possibilidade de desanexação de cerca de 5.000 m2, permitindo diferentes cenários de valorização futura. Existe potencial para construção de piscina e para o desenvolvimento de projetos como produção vínica ou agrícola, quinta pedagógica, turismo de natureza, turismo rural, projetos de bem-estar ou iniciativas ligadas a atividades com animais.

A localização combina sossego absoluto com boa acessibilidade. Existe autocarro na rua com ligação a Setúbal, estando a cerca de 15 minutos do Alegro Setúbal e aproximadamente 40 minutos do Parque das Nações.

Uma propriedade versátil, com características de refúgio, ideal para quem procura espaço, privacidade e forte potencial de desenvolvimento, mantendo proximidade a Lisboa e Setúbal.