Arrendamento de apartamento T1 na Rua do Duque de Loulé, 148

T1 Mobilado para Arrendamento | Palácio Bijou | Centro do Porto

Apresentamos este elegante T1 mobilado no Palácio Bijou, um dos edifícios históricos mais singulares do centro do Porto, onde a arquitetura do início do século XX foi cuidadosamente preservada e integrada numa reabilitação contemporânea.
O contraste entre a imponência das zonas comuns, marcadas por mármores, elementos escultóricos, tetos ornamentados e ferro trabalhado — e o interior luminoso e minimalista do apartamento cria uma experiência residencial distinta, pensada para quem procura conforto, centralidade e um espaço com identidade própria. O edifício, situado na Rua Alexandre Herculano, chegou também a acolher durante vários anos a sede da EDP no Porto.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada com zona de circulação e arrumação integrada;
- Casa de banho social;
- Sala de estar e jantar em open space, com grandes vãos envidraçados e excelente entrada de luz natural;
- Cozinha integrada na zona social, totalmente equipada;
- Suite com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa da suite, equipada com banheira.

Outras características:
- Imóvel totalmente mobilado, conforme apresentado nas fotografias;
- Cozinha totalmente equipada;
- Eletrodomésticos Siemens;
- Máquina de lavar roupa;
- Sistema de climatização;
- Pavimento em madeira;
- Roupeiros embutidos;
- Apartamento situado no 1.º piso;
- Elevador;
- Lugar de garagem incluído;
- Edifício integralmente reabilitado, conciliando elementos arquitetónicos históricos com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade.

Localização:
Situado no Palácio Bijou, na Rua Alexandre Herculano, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico do Porto, com acesso rápido a alguns dos principais pontos culturais, comerciais e turísticos da cidade.

Teatro Nacional São João — aproximadamente 260 m;
Praça da Batalha — aproximadamente 400 m;
Miradouro das Fontainhas — aproximadamente 450 m;
Metro e estação de São Bento — aproximadamente 650 m;
Ribeira do Porto — aproximadamente 700 m.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas + caução no valor equivalente de duas rendas;
- Comprovante de rendimentos (última liquidação do IRS, contrato de trabalho, os 3 últimos recibos de vencimento).

Este apartamento é uma opção particularmente diferenciada para quem procura viver no centro do Porto sem abdicar de conforto contemporâneo, estacionamento e da exclusividade de residir num edifício com forte valor arquitetónico e histórico.

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