Apartamento T3 à venda na Avenida Doutor Fernando Melo, 203

NEGÓCIO PARTICULAR - NÃO DISPONÍVEL A AGÊNCIAS NEM CONSULTORES IMOBILIÁRIOS

Apartamento T3 Moderno com Open Space em Valongo – Conforto, Espaço e Localização Premium

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado na prestigiada Avenida Fernando Melo, uma das zonas mais valorizadas e convenientes de Valongo. Com uma distribuição moderna e funcional, é o imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida, áreas generosas e proximidade a todos os serviços essenciais.

Características do Imóvel

Conceito Open Space:

Cozinha e sala integradas num espaço amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia em família e para receber amigos. A sala beneficia ainda de acesso direto a uma varanda.

Cozinha Equipada & Funcional:

Equipada com placa, forno e exaustor, contando com despensa e uma zona de lavandaria independente.
Hall de Entrada: Espaçoso e com roupeiro embutido para arrumação adicional.

Zona Privada Confortável:

3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suite privativa. Um dos quartos dispõe também de acesso a uma varanda.

3 Casas de Banho: 1 na suite, 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e 1 WC de serviço.

Conforto Térmico & Climatização:

Caixilharia em alumínio com vidro duplo, gás natural e sistema de aquecimento central com caldeira (já revisto e 100% funcional).

Estacionamento:

2 lugares de garagem situados na cave do edifício.

O Edifício

Prédio cuidado e servido por 2 elevadores.

Sala de condomínio, um espaço extra para reuniões.

Valor de condomínio acessível: 65,22 €/mês.

Mais-Valias da Localização (Av. Fernando Melo - Valongo)

Viver na Avenida Fernando Melo é optar pela conveniência de ter tudo à porta, combinando a centralidade urbana com a proximidade à natureza:

Acessos e Mobilidade Rápidos:

Acesso privilegiado à A4 e A41, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto e restante Grande Porto.

Rede de Transportes:

Proximidade à Estação de Comboios de Susão e Valongo e a várias linhas de autocarros (STCP e Unir).
Serviços e Comércio á porta:

Próximo de hipermercados, escolas (desde o ensino básico ao secundário), farmácias, centro de saúde, serviços públicos e restauração.

Lazer e Qualidade de Vida:

Perto do Parque Paleozóico e das imponentes Serras de Valongo, ideais para praticantes de desporto ao ar livre, caminhadas e momentos de relaxamento em família.

NEGÓCIO PARTICULAR - NÃO DISPONÍVEL A AGÊNCIAS NEM CONSULTORES IMOBILIÁRIOS.