Apartamento T1 à venda em Pedrouços

Localizado na dinâmica freguesia de Pedrouços a mais jovem e a segunda maior do concelho da Maia, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a máxima conveniência urbana. Distanciando-se a apenas um quilómetro (em linha reta) do Hospital de São João e do polo universitário, oferece uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior a escassos minutos do centro do Porto.

O complexo residencial é composto por 3 edifícios modernos, que reúnem habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4, assim como frações comerciais. Todas as frações incluem estacionamento privativo, seja em garagem fechada ou em lugar de garagem.

Principais Atributos e Acabamentos
Conforto Térmico e Acústico:
oCaixilharia em alumínio dotada de vidro duplo e rutura térmica.
oPersianas elétricas exteriores com isolamento térmico e acabamento lacado.
oPré-instalação de sistemas de ar condicionado e de aquecimento central, complementados por caldeira mural.

Conveniência e Mobilidade:
oElevadores elétricos da marca Schneider (ou similar).
oAcesso a garagens privativas com portões automatizados.
oInfraestrutura e ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens.

Interiores e Revestimentos de Excelência:
oPavimento flutuante estratificado em carvalho (ou similar), com espessura entre 10 e 14 mm e camada nobre de desgaste entre 2 e 4 mm.
oCerâmicas de qualidade superior da marca Revigrés (ou equivalente).
oLoiças e equipamentos sanitários com a garantia Sanitana (ou equivalente).

Cozinhas Funcionais e Equipadas:
oCozinhas preparadas com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor) da marca Whirlpool (ou equivalente), primando pela eficiência energética (classe A ou superior no forno e placa; classe B ou superior no exaustor).

Frações disponíveis
Piso 0 Loja | Fração 0C | Nascente | 125,48 m² | Sem Garagem | 285.000 €

Loja | Fração 0D | Nascente | 146,20 m² | Sem Garagem | 325.000 €

Piso 1 T2 | Fração 1A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 330.000 €

T3 | Fração 1C | Nascente | 110,80 m² + 122,60 m² de varandas | Garagem fechada | 529.000 €

T2 | Fração 1D | Nascente | 87,58 m² + 146,00 m² de varandas | Garagem fechada | 429.000 €

Piso 2 T2 | Fração 2A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 €

T3 | Fração 2C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 415.000 €

T2 | Fração 2D | Nascente | 87,58 m² + 55,20 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 €

Piso 3 T2 | Fração 3A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 350.000 €

T1 | Fração 3B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 270.000 €

T3 | Fração 3C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 425.000 €

Piso 4 T2 | Fração 4A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 360.000 €

T1 | Fração 4B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 280.000 €

T3 | Fração 4C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Garagem fechada | 450.000 €

Piso 5 T1 | Fração 5A | Poente | 53,50 m² + 19,20 m² de varandas | Garagem fechada | 300.000 €

T3 | Fração 5B | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 505.000 €
Categoria Energética: A

ref:APA_898.