Moradia independente à venda na Rua Nova Esperança

PALACETE DE CHARME EM ABRAGÃO – ELEGÂNCIA, HISTÓRIA E POTENCIAL

Apresentamos este magnífico palacete localizado em Abragão, a poucos minutos do centro, uma propriedade que se distingue pela sua arquitetura, dimensão e pelos detalhes únicos que preservam o seu caráter e elegância.

A moradia dispõe de 6 quartos e 7 casas de banho, duas amplas salas, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e um escritório, oferecendo espaços generosos e uma excelente funcionalidade para habitação familiar ou para um projeto de investimento.

No interior, destacam-se os elementos arquitetônicos e decorativos que conferem à propriedade uma personalidade muito própria, como os trabalhos em gesso, as elegantes maçanetas em cristal e uma impressionante escadaria em mármore rosa, detalhes que refletem o cuidado e a qualidade presentes em toda a propriedade.

No exterior, a propriedade beneficia de uma generosa área verde e amplos espaços exteriores, proporcionando privacidade, tranquilidade e inúmeras possibilidades de utilização.
A propriedade inclui ainda um segundo artigo matricial, atualmente destinado a garagens, que já dispõe de uma estrutura edificada com potencial para a criação de 4 apartamentos, com uma área aproximada de 120 m2 cada.

A estrutura existente permite equacionar este projeto, sendo necessário, para a concretização do mesmo, proceder à respetiva legalização junto das entidades competentes e, posteriormente, à constituição do imóvel em Propriedade Horizontal, de acordo com os requisitos legais aplicáveis.

Esta característica representa uma importante mais-valia e oportunidade de investimento, permitindo desenvolver um projeto habitacional adicional dentro da própria propriedade.

A sua localização, próxima do centro de Abragão, permite conciliar a tranquilidade e privacidade de uma propriedade de características únicas com a proximidade dos principais serviços e comodidades.

Uma propriedade singular, com presença, caráter e potencial, ideal para quem procura uma residência diferenciada ou um projeto de investimento com capacidade de valorização.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o charme e a dimensão desta propriedade.